一、甲交付五十萬元予乙，作為將來承購A土地之保證金，約定乙日後通知甲出 賣該土地時，甲將依乙所通知出賣價格承購。嗣乙通知甲，表明該土地將以 一億五千萬元出售，請甲辦理申購手續，並註明一次或分期付款，俾供是否 出售之參考。甲乃向乙提出購買申請書，表明價款將分十期給付；乙通知甲 同意出售，惟表明價款應分五期給付。試問甲與乙間之買賣契約是否已成 立？甲交付之五十萬元是否為定金？ 二、甲向乙購買熱水器一臺，乙請前來拜訪之弟弟丙，將甲所購買之熱水器送至 甲家，並負責安裝及說明其使用方法暨注意事項，丙誤將有瑕疵之熱水器送 至甲家，於安裝熱水器時不小心打破甲之玻璃，又未將熱水器之特殊使用方 法告知甲，致甲及其妻子丁均被熱水燙傷，另丙於離去甲宅時順手偷竊甲置 於客廳之二萬元，試問乙應對甲及丁負如何之責任？ 三、乙向甲購買房屋，並由乙交付定金十萬元予甲。嗣甲又將該房屋出賣並轉 所有權予丙，致甲法履行其對乙之債務，乙得對甲為如何之主張？若乙未 受有損害，其法律效果有無不同？本件房屋若係因可歸責於甲之事由而滅 失，乙得對甲為如何之主張？乙可否請求甲加倍返還定金？ 四、甲向乙購買A房屋，並約定如乙不能履行給付A房屋之債務，應支付賠償額 預定性違約金十萬元，乙雖依約準時給付A房屋予甲，惟該房屋係海砂屋， 甲得對乙行使如何之權利？若本件A房屋並非海屋，惟其屋頂會漏水，其 法律效果有何不同？又如本件甲乙間之A房屋買賣契約已依法解除，甲得否 請求乙支付違約金？ 五、甲向乙購買A汽車，惟乙未能於約定之九十五年十月十五日交車，嗣因九十 五年十月二十日所發生之地震引發火災，將A汽車燒毀，而甲則於九十五年 十月二十一日發生火災將其房屋及車庫全部燒毀，乙應否對甲負損害賠償責 任？若甲係於九十五年十月十九日發生火災將其房屋及車庫全部燒毀，其法 律效果有無不同？ 六、甲向乙為出賣土地之要約，並將其已同時向丙為要約之情事告知乙，甲得否 於乙收到此項要約後，任意撤銷該要約？若乙於甲撤銷要約之前，對甲為買 受土地之承諾，甲乙間是否成立土地買賣契約？ --

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