※ [本文轉錄自 cjol 信箱] 作者: cjol (勤樸) 標題: Re: 房板申訴 時間: Fri Aug 22 06:51:03 2025 ※ 引述《s8752134 (Sea)》之銘言： : ※ 引述《cjol (勤樸)》之銘言： : : 板主好 : : 93529 9 8/20 - □ (已被s8752134刪除) <cjol>2-1-2 : : 該篇文章是討論要不在福州買房 : : 而且板友推文對福州房價也提供寶貴資訊 : : 符合本版資訊交流的目的 : : 板主刪除後 : : 一個討論與交流的機會也就沒了 : : 還請三思 : : 另外只想多多了解房價資訊 : : 沒有違反板規之意 : : 還請板主明察 : : 取消水桶 : : 感恩 : 內文沒提到福州房價相關資訊。 : 請問黃安說想在福州養老，怎麼得出福州是個好地方大家可以去買？ : 公告後房點薄弱的就是會捅，未來請自行注意。 板主好 感謝回應 相關新聞上來就是想引發討論 了解福州的行情 該篇CECA已經要提供相關資訊 可惜沒有細看 另外這篇 #1efeeqRM (home-sale) (單位都換算成台幣了) 美國休士頓 100 坪新房 1500 萬，如果是一般的首購自備 2 成 300 萬， 貸款 8 成 1200 萬，房貸利率當前約 6.7-6.8，長期平均我們抓 6% 。 使用首購常見 30 年貸款 & 本利攤，每月繳 71,946。 第一期利息是 6萬，依序慢慢遞減，貸款 1200萬，30年總繳息是 1390 萬 持有成本部分，根據 w 大的說法，長期房屋稅抓 2%，超長期(兒子繼承後) 抓1.5% 每年需繳 30 萬，長期來看抓 40 年(從購屋者到他老死)，要繳 1200 萬。 (如果 40歲才買房，平均活到 80 離開) (下略) 板主提供的資訊很精彩 可見房板人才輩出 想多多了解資訊就是要來房板 故 發文目的也是在買屋賣屋 & 房屋投資理財 / 情報等相關事項討論範圍內 無違板旨與板規意圖 還請解消處分 感恩 -- 英國老人在海關翻找護照，動作很慢找了很久，女海關尖酸的問：你來過法國？ 英國老頭說：我只來過一次。女海關更尖酸的問：你來過怎麼不知道提前拿護照？ 老頭：我上次來時沒檢查護照。 女海關高聲叫道：不可能！英國佬來法國我們永遠都要檢查護照！ 老頭：44年登陸時候，海灘上可一個法國人沒見著... 旁邊德國老頭說：是的，這個我能證明，當時灘頭確實一個法國人都沒有... --

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