作者exuberant (我是你們永遠的噩夢)
標題Fw: 劣文退回(洗文)[新聞] 建商︰公告現值 須脫鉤處理
時間Mon Jul 9 03:28:05 2012
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作者: exuberant (正義必勝!! 檢舉的有病) 站內: home-sale
標題: [新聞] 建商︰公告現值 須脫鉤處理
時間: Fri Jun 29 15:41:52 2012
1.來源連結:
http://tw.news.yahoo.com/%E5%BB%BA%E5%95%86-%E5%85%AC%E5%91%8A%E7%8F%BE%E5%80%BC-%E9%A0%88%E8%84%AB%E9%89%A4%E8%99%95%E7%90%86-203025631.html
2.內容:
〔自由時報記者林美芬／台北報導〕建築公會全國聯合會疾呼，實價登錄上路後，土地公
告現值、公告地價及房屋評定現值一定要跟實價登錄脫鉤，否則，民眾將承受稅基大幅調
高的沉重壓力。業者盼政府信守承諾，在稅制配套未完成前，實價登錄不做為課稅基礎。
建築公會全聯會秘書長于俊明指出，油電雙漲對民眾荷包的衝擊威力如同「手榴彈」；但
實價登錄後，若無相關配套，民眾持有及買賣不動產增加的稅費至少數倍以上，光地價稅
就至少五倍以上，尚不包括其他稅費的成長，威力如同「核子彈」爆發。
建築公會已決定成立法令及稅務研究委員會，因應實價登錄的後續作業。
遠雄企業集團發言人蔡宗易表示，不動產買賣實價登錄制度，去年底就已定案，業者也做
好心理建設及準備，不動產交易透明度增加，其實對房市及民眾信心都有幫助。業者最關
心的還是實價課稅的問題，蔡宗易說，現有的稅制很多、也複雜，民眾都搞不懂，稅制整
合後，如果簡單化、不加稅，民眾應會願意配合，如果不動產稅制像證交稅一樣，簡單易
懂易算，反而有助房市交易。
建築公會理事長吳寶田認為，未來不動產「實價」的暴增，將連動到房屋稅、地價稅，影
響層面遠高於油電雙漲。在不動產的成本認定及稅率方面，都應有完整配套，否則會直接
衝擊不動產交易市場及金融安定與周邊產業的就業機會。
3.心得或感想:
建商是跟人民站在一起的，揪咪
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PD不死，PD永存 !!
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◆ From: 59.121.157.123
1F：噓 cofepupu:怕房屋稅影響到一般老百姓的話 那就第二戶以上實價課稅阿 06/29 16:19
2F：→ cofepupu:建商是怕自己養房或養地成本大增吧 貓哭耗子假慈悲啦 06/29 16:19
3F：推 drumpson:建商好吵! 06/29 16:29
4F：→ sharkblue:第一次知道原來建商這麼關心民眾耶.. 06/29 18:02
5F：→ erickruklin:脫鉤幹嘛...同一區大部分的人繳得起 繳不起的少數只好 06/29 18:09
6F：→ erickruklin:說掰掰 阿如果大部份人都繳不起 房價跌到大家可以負 06/29 18:09
7F：→ erickruklin:擔的價位是可以預見的 建商怕某些區跌太快嗎? 06/29 18:10
8F：→ dippper:房價就只能漲不能跌啊 06/29 19:34
※ 刪除原因: 洗文 劣退 by 維 <exuberant>
※ Deleted by: HAIWEI (122.117.7.227) 06/29/2012 20:47:49
劣文原因: 劣文退回(洗文)[新聞] 建商︰公告現值 須脫鉤處理
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※ 轉錄者: exuberant (95.141.28.53), 時間: 07/09/2012 03:28:05