我是紐約版版主 首先我先貼上zzzx的原文 畢竟這是我跟他事件的開端 我認為有必要提供 --------------------------------------原文開始-------------------------------- 作者 zzzx (ccc) 看板 NewYork 標題 [房事] 曼哈頓 37st & 6 ave SUNBLET 時間 Wed Dec 9 17:20:09 2009 ─────────────────────────────────────── 租屋 地點:曼哈頓37st 和6 ave交叉口 靠近的地鐵站/火車站/公車站:距兩條街 BDFVNQRW 線 34st 站 樓下就是公車站 價格:$150/day 希望三人左右 只租跨年須組三天以上 價格另議 我順便幫我室友sublet他的房間 七天以上一天折二十 聯絡方式:[email protected] or 站內信件 細節: 我跟我室友合租一房一廳 廳的部分用書架格起來 所以可能 需要跟另外一團用一個衛浴 照片: http://0rz.tw/XWHFO 因為要回台灣 所以公寓sublet 一個月 生活機能十分的方便 一下樓走三條街約兩分鐘就到繁華的34st 旁邊就是遠近馳名的macy's 百貨購物天堂 再走兩條街到32st 就是韓國街 吃飯喝酒的好地方 往北走兩條街就到 Bryan Park 現在可以溜冰喔~~ 再往北走三條街就到Time's Sq 紐約的不夜城 一年一度的跨年晚宴絕對不能錯過喔 如此便利的地點 讓您逛街看show 不再用擔心太晚回家 晚上地鐵停駛 跨年完之後想像一下 人擠人的地鐵站還要搭地鐵回家不是很瘋狂嗎?! 樓下就是便利商店 24小時營業 麥當勞 比薩店 美式餐廳應有盡有 不用擔心買太多東西太重擠地鐵 不用擔心人生地不熟迷路 安全性更不必說 位於十五樓 隔音良好 樓下就是便利商店 24小時營業 麥當勞 比薩店 美式餐廳應有盡有 不用擔心買太多東西太重擠地鐵 不用擔心人生地不熟迷路 安全性更不必說 位於十五樓 隔音良好 一間可容納至少三人 -- --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 68.173.16.189 → genieo:$150一晚三個人睡客廳?一個月住客廳$150x30?good luck... 12/10 08:50 → TERIYAKI:你拿房屋廣告的網頁當照片是怎樣啊.... 12/10 09:13 → lombardy:照片這樣害我以為要用西聯匯款～ 12/10 10:51 → genieo:推樓上,還有另一疑點,英文有問題,SUNBLET? 12/10 12:11 -------------------------------原文結束--------------------------------------- 點選上頭的照片連結 顯示的的確是仲介大樓的網站 我不覺得我的標題有誤 我的公告文中有寫出 刪文一律不另行通知 時間到 自行來信解水桶 9號開始 水桶三天 是12號 zzzx在11號要求我解水桶並解釋 但是還不到三天 12號 zzzx來信表示 我已經看過信 為什麼還不回 希望我快回應 否則他會向群組版要求協助 我當天回信給他 告訴他 他的房子是一房一廳 美金2800一個月 他要出租他的客廳 一晚150美金 一個月是4500美金 這樣的價差 是1700美金 也就是五萬一台幣(以1比30計算) 然後房間還要再另外租別人 先假設 也是這樣的價錢 所以 一個2800美金的房子 要租人9000美金一個月 價差高達10萬台幣 這樣的文章 我無法接受他留在我的版面上 但因為刪除原因有字數限制 所以我只好寫上"放仲介照片是怎樣" 因為我相信 如果我寫上"收費不實" 對zzzx是更大的傷害 我確實有選擇我的用字 並且zzzx認為我刪文 必須要先告知他 並要求我道歉 但我版規雖沒有清楚寫上"放仲介照片者文一律刪除 不另行通知" 且我版規也沒有明文規定 不准放仲介照片 但我版規的確有規定 刪文不另行通知 時間到自行來信解水桶 我不清楚這部分 我是否該道歉 畢竟我覺得我的版規 雖然沒有明文規定到這麼細 但是我有表示 我刪文是不通知的 而且 事實上 但我擔任版主 四年來 雖不敢說所有租屋文我都有點過照片去看 但他是我看過的上千租屋文中 唯一一個用仲介照片的 這也是為什麼 我的版規沒有規定 不可以用仲介照片 這樣的狀況下 我的反應是"放仲介照片是怎樣" 我不覺得我有錯 請版務組協調 zzzx在收到我對他收費不認同後 對我表示 他不知道我是不是有做過sublet 但是這些費用有很多隱藏性費用 如基本開支 電 網路 管理費 衛浴用品 家電器材 紐約版一直都有開放sublet 也有許多轉租給他人後 回來發現東西損壞 求償無門的 但這部分 有很多sublet前輩的做法 是先收押金 回美後確認東西無損壞 再退押金 他的超收費用解釋 是用來負擔這些開支 這也很不合理 因為金額太大了 sublet不是營利 sublet的目的 只是考慮到學生回台灣 房子空一個月 還要付錢 負擔大 所以才sublet給台灣學生 讓他們去自助旅行時有落腳處 我看過賺錢的 但 除了民宿之外 zzzx是我看過賺最多 且最不合理的 我再來解釋之前 已經有寄信給zzzx表示我明天會做的一些動作 附上原文給版務您看 ------------------------原文開始------------------------------- 明天我會幫你解開你的水桶 我也會把你的文章 放回看板 我會註明 經跟PO文者溝通過 不是仲介 不屬不實廣告 針對不實廣告部分 是我判斷錯誤 對不起zzzx 但是 價錢超收過多 違背紐約版sublet的宗旨 我知道紐約板上好幾家民宿 也是超收很多 但是 那是民宿 人家會去打掃 會提供服務 你是sublet 人也不在 你的訂價 違背常理 我既然是紐約版版主 看到這樣超收的情況 對sublet的人沒有保障 我當然刪文 以上 是我刪文的動機 ---------------------------------原文結束------------------------ 端看板務您覺得 我這樣處理 對不對了 以上 是我 紐約版 youchi 針對與zzzx的事件做解釋 ※ 引述《zzzx (ccc)》之銘言： : zzzx於12/09post一文 : 希望徵求sublet : 因為臨時找不到照片 : 故使用大樓網站做介紹 : 但是版主將其刪除並水桶 : 並且標明 : "照片上貼仲介網址是怎樣" 的標題 : 在下注意到時第一時間發信給版主 : 表示自己並非仲介 並且會馬上更改文章內容 : 我也確定過版主id 上面顯示他所有信件都看過 : 我想版主可能在忙 : 就另寄一封信秉明自己的立場 : 但是版主仍然沒有回應 : 我本人也查過板規 : 並沒有任何一條版規限制圖片內容 或者是不能貼廣告文 仲介文之類的條文 : 若是貼廣告文仲介文 是罰水桶兩天 : 何況我並非仲介 也並非貼上不實照片 : 至今已經第三天了 版主沒有任何板上回應以及回信 : 本人也是處於水桶狀態 : 本人的sublet狀況也受到很大的影響 : 應此希望群組組長主持公道 : 也希望紐約版版主能夠公開聲明道歉!! : 感謝 --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.168.71.87 ※ 編輯: youchi 來自: 118.168.71.87 (12/14 08:57)