各位晚安，我是錢律師。建議您要在今年九月前提起民事訴訟，不然很有可能會有時效的 問題喔。民法第130條規定：「時效因請求而中斷者，若於請求後六個月內不起訴，視為 不中斷。」換言之，請求後，必須於六個月內起訴，時效才會發生中斷的效力。從而，您 如有於今年3月發存證信函向建商作相關的權利請求，您就必須要在今年九月前對建商提 起民事訴訟，這樣您先前以存證信函對建商所為的請求，才會發生中斷時效的效力喔!提 起民事訴訟後，法院近期在大多數的案件中，都會先勸諭雙方嘗試進行和解，而且提起訴 訟後，通常建商會比較願意好好談吧?而且在訴訟進行中由法院囑託的鑑定，其證據力通 常會被法院認為比自行委託所作的鑑定來得強! ※ 引述《cuteyimo》之銘言： : 由於鄰損發生至今已接近兩年， : 我們擔心侵權損害賠償請求權的時效問題， : 因此今年3月已發存證信函保留相關權利。 : 但現在才蓋到一半呀 : 想請教有處理過鄰損案件的版友或法律專業人士： : 現在我們想跟建管處申請第三方公會鑑定 : 1.再來建議我們走法院調解中斷時效還是直接起訴？ : 2.建商回覆封頂後願意配合私下鑑定， : 是否可能構成對我方請求的承認？ : 3.有沒有處理過類似案件的人， : 可以分享實際流程及需要注意的地方？ : 目前最擔心的是，若一直等建商封頂，可能還要很長一段時間呀 : 先謝謝大家願意分享經驗。感恩 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone --

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