作者cocorico433 (cocorico)
看板LAW
標題[問題] 土地繼承轉移問題
時間Tue Mar 11 08:33:40 2025
想問一下
如果家中長輩過世了
他有留下一筆土地
共有ABC三位親戚繼承,但因為分下來是畸零地
聽親戚那邊是說
因為其中一位要買房,可是因為名下有土地無法用新青安
想轉給一人讓自己沒有土地順利貸款
想問這樣的話
他們問代書,是說轉移只能ABC互轉
如果單純A轉給B,有需要經過C親戚的同意嗎?
單純好奇,占用版面不好意思
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1F:→ KKyosuke: 贈與只有稅務上的問題 03/11 10:18
2F:推 maniaque: 是分一分變畸零,還是現在就是畸零地? 03/11 11:11
3F:→ maniaque: 賣掉也好,變價分割也好,都行 03/11 11:12
4F:→ maniaque: 贈與要繳納贈與稅,看那種方式划算吧 03/11 11:12
5F:→ maniaque: 買賣可以壓價錢 03/11 11:13
6F:推 jasonyeh: 原PO說的是優先購買權的問題嗎 03/11 12:53
7F:推 Lailungsheng: 不需要 03/11 15:13
8F:推 WindT: 什麼時候過世?有沒有遺產分割協議?土地是否按協議分割了 03/12 08:33
9F:→ WindT: ?先搞清楚比較重要 03/12 08:33
10F:推 taoist9999: 僅有土地,應該能使用新青安優惠貸款。 03/13 11:04
11F:→ taoist9999: 贈與並無先買權問題,買賣才有共有人的先買權問題。 03/13 11:06
12F:→ WindT: 共有人間買賣也沒有這個問題,完全不用考慮 03/13 12:47