作者pupss89177 (asshole young)
看板LAW
標題[問題] 請問這樣刑事起訴會成功嗎？
時間Mon Feb 10 22:13:10 2025
同學的爸爸自己住，結果去年發現爸爸的房屋
賣給隔壁鄰居了，戶頭250萬也沒了
一問之下，爸爸說隔壁鄰居答應照顧他晚年才
答應比市價便宜4成的價格賣給鄰居，250萬
也是1.2年間分批提領現金給鄰居的
他爸也已經提告詐欺、背信、侵占、偽造文書
可是對方買賣房子時有找代書
同學這邊沒有鄰居答應照顧的證據
只有房屋成交日期後去醫院鑑定說他爸有輕度智能障礙，聲稱不懂房屋買賣流程
250萬方面也因為太久，幾乎都洗掉了，只有
最新一次鄰居陪同臨櫃提款的畫面
想問假如鄰居的戶頭有不知名現金ATM存入
能不能當作證據？檢查官會幫忙查被告戶頭的金流嗎？
謝謝
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1F：→ endlesschaos: 背信：要證明有委託處理事務(X) 02/11 18:51
2F：→ endlesschaos: 侵占：要證明鄰居有受託占有之事實(X) 02/11 18:52
3F：→ endlesschaos: 偽造文書：要證明相關的文書並非有權簽署者簽署(X) 02/11 18:52
4F：→ endlesschaos: 所以唯一有可能是詐欺 或者是提民事訴訟 當初移轉 02/11 18:53
5F：→ endlesschaos: 登記時肯定會有相關的稅務支出 如果交易價格與房子 02/11 18:54
6F：→ endlesschaos: 價值顯不相當 有可能會認定為詐欺 民事方面則可以 02/11 18:56
7F：→ endlesschaos: 透過撤銷被詐欺之意思表示請求返還房屋 事實上光是 02/11 18:57
8F：→ endlesschaos: 你同學的爸爸現在住在一間不屬於他的房子就很奇怪了 02/11 18:57
9F：→ endlesschaos: 但奇怪的是：房子原本是你同學爸的 他賣給別人為什 02/11 19:02
10F：→ endlesschaos: 麼是他戶頭的錢被提走？不是應該要鄰居付給他嗎？ 02/11 19:02
11F：推 WindT: 樓上問題答案是做假金流。如果是短時間做假金流，勝率很高 02/12 04:39
12F：→ WindT: ，一兩年只能說自己蠢，躲國稅局幾%稅、損失110%（加訴訟 02/12 04:39
13F：→ WindT: 勞力時間費用 02/12 04:39
14F：→ maniaque: 法院採信交易時點人正常的機率不低 02/12 08:27
15F：→ maniaque: 對吧,就看有無人證能夠協助證明令尊在之前已有行為能力 02/12 08:28
16F：→ maniaque: 欠損的情況 02/12 08:28
17F：→ maniaque: 至於250W 是不是有用在照顧令尊身上,那也要看舉證 02/12 08:29
18F：→ maniaque: 樓主都講令尊獨居了,那生活起居誰幫忙弄呢?? 02/12 08:29