作者ahb0711 (被盜帳號贛)
看板LAW
標題[問題] 租客未繳房租強制執行後的物品處理
時間Sat Oct 19 11:50:42 2024
我媽媽在橋頭有一間房屋出租，
後來租客好幾個月都不繳房租，我媽媽請他搬走也置之不理
後來我媽向法院提出申請，經過一年多的申請跟協調(對方及家人完全沒出面過)
終於得到可以進入房屋的准許。
想請問的是，後來由法院人員、警察、里長的陪同下
進入房屋後，發現裡面有一台，折疊車與一些佛像和垃圾等東西，
法院人員跟我媽媽說，房子裡的東西，會先公告15天請對方來處理，
如果對方沒處理，法院會把有價值的東西拿回去拍賣，
用作來會勘等行政費用，
其他沒價值的東西讓我媽媽自行處理。
想請問這樣的程序是正確的嗎？
如果法院要把對方的東西收走，為什麼不是全部都拿走
而是只挑他們覺得有價值的東西呢？
這樣行為有相關的法律依據嗎？
想請版上大大指點一下~感謝。
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1F：→ rock0807: 不然地上衛生紙團 飲料罐也要幫你處理嗎？ 10/19 14:16
2F：推 forevernew: 你不信法院人員講的話，反而問網友？別鬧了 10/19 15:21
3F：→ stevenchiang: 法院說了，他們是要把有價值的東西拍賣用來抵執行 10/19 15:37
4F：→ stevenchiang: 費用，不值錢的當然就不拿 10/19 15:37
5F：推 saccharomyce: 你以為法院是在做義工嗎 10/19 16:19
6F：噓 cotwell: 不相信法院的人，來這問鍵盤俠XDDDD 果然厲害！ 10/19 18:00
7F：→ ahb0711: 如果法院或警察、公務人員說了就算，那設這個版的用意是? 10/19 18:23
8F：→ ahb0711: 真的就是想問問看這種現象是不是強制執行的流程而已 10/19 18:23
9F：→ ahb0711: 謝謝大家的回覆，目前大概知道原來這種事還是有費用產生 10/19 18:24
10F：→ ahb0711: 而法院是要向被執行的人要，所以要拿東西拍賣抵費這樣 10/19 18:24
11F：→ ahb0711: 畢竟不是每個人都有申請強制執行經驗的，問的冒昧很抱歉 10/19 18:25
13F：→ CCWck: 強制執行法第74條 10/19 22:00
14F：推 YOLULIN1985: 就差不多那樣，以前我家也遇過一個房客跑路後來用強 10/20 05:47
15F：→ YOLULIN1985: 制執行處理他遺留的東西，裡面還有他接案子幫人改車 10/20 05:47
16F：→ YOLULIN1985: 拆一半的車架，後來強制執行那天車主拿證件先拿回那 10/20 05:47
17F：→ YOLULIN1985: 個車架，有夠慘... 10/20 05:47
18F：推 starfirerex: 前幾個推文蠻不錯的 很好笑 我平常也想這樣回民眾 10/27 15:29