作者edsa (小忍)
看板LAW
標題Re: [問題] 土地登記規則,120條
時間Fri Oct 20 20:46:20 2023
※ 引述《edsa (小忍)》之銘言:
: 今天收到地政的文件
: 說家族長輩過世後有遺產,是土地(完全不知道往上到哪一代)
: 我不知道為何我會有繼承權,我爺爺奶奶比我爸早過世,不會有代位繼承問題
: 我媽媽現在還活著,所以也不會有代位繼承的問題
: 打電話詢問地政,她說是有人申請繼承登記,查了繼承系統
: 於是接受他的申請,把所有在繼承系統的人都發了通知
: 問題是我從沒有得到政府任何機構說我有獲得來自誰的繼承權
: 目前土地直接變成公同共有
: 我想申請更正,取消這份莫名其妙的繼承
: 我不想拿到一個莫名其妙沒法使用的土地,還要負擔稅金
: 萬一這位長輩過世前,留下很多負債,我還要扛債
: 請問,我應該如何查詢跟向政府單位提出更正?
今天到地政詢問,我把大概知道的訊息寫一下
看看有沒有人知道後續怎樣處理比較好
A(這是外曾祖父)日據時代過世,死亡的時候有配偶、三個女兒,其中一個是我奶奶,
奶奶活到民國82年,奶奶跟姨婆這代稱為B,外曾祖父過世,我父親還沒出生
直到民國26年我父親才出世,我父親活到民國95年,我父親這十餘人代稱為C,
我這代稱為D
根據地政的說法,申請人附的繼承系統表,我是我外曾祖父的直系卑親屬
他死後,我就是繼承人之一,所以其他繼承人去申請,我被強迫得到一筆土地
收到通知時,已經是登記完成了
在我認知當中,民法1138、1139條合在一起看
A死了,繼承權在B,B死後,C才得到繼承權,C死後D才得到繼承權
但是照地政說法A死了。直系卑親屬都是繼承人
我的繼承權如果來自於外曾祖父,那麼很明顯跟民法1139條有違背
因為我姨婆、奶奶都活著,我父親跟我都還沒生
如果以繼承系統ABCD的順序,我在我父親死亡後已經辦理拋棄繼承
法院已經准予備查,如果我明知我不應該有繼承權,我卻不告訴地政
我這個時候可能侵害他人繼承權
我請地政檢查是否有誤,一筆土地出現不應該登記的人,理所當然應該更正
洪姓課長說,開會再問問,詢問張專員何時有結果,回復盡快
我有交付拋棄繼承聲請書正本給地政影印
洪課長說,我拋棄的是我對父親的繼承權,而不是拋棄對外曾祖父的繼承權
我不知道他的法律引用是否正確
如果開會結果維持原樣,請問,我該如何提出異議以達到自保
公同共有的狀態,稅金跟責任都必須由所有繼承登記的人一起負擔
不是分擔一部份喔,假設有地價稅10萬,每一個人的責任 是十萬,看誰去繳這樣
一共3X多個人會收到繳費單
在我上一篇留言的人,在此先行謝過,意見都很寶貴,我會好好參詳
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1F:→ leptoneta: 是3X個人共同付稅金十萬 政府只是懶得管你們要怎麼喬 10/20 23:30
2F:→ leptoneta: 反正只要收到該繳的稅 剩下的是你們內部協商或訴訟 10/20 23:30
3F:→ leptoneta: 會不會是A過世後 C先過世 B才過世 你代位繼承遺產? 10/20 23:34
4F:→ leptoneta: 然後你拋棄C的遺產 但沒拋棄B的遺產 10/20 23:34
5F:→ edsa: A死 B比C先死 C比D先死,沒有代位的問題 10/21 07:52
6F:→ edsa: A死於日據,B死於民國82年,C死於95年,D拋棄 10/21 07:53
7F:→ edsa: 生卒年考慮進去,C的繼承權只能來自於B,因為A死C沒出生 10/21 07:55
8F:推 KKyosuke: 課長說的理論上是沒錯,問題在於外曾祖父過世繼承開始時 10/21 12:15
9F:→ KKyosuke: 你又沒有繼承權是要拋棄個雕 10/21 12:15
10F:→ KKyosuke: 公務員的法律常識大概就這種等級,他們只懂他們遇過的東 10/21 12:16
11F:→ KKyosuke: 西,沒遇過的就抓瞎了 10/21 12:16
12F:→ KKyosuke: 至於怎麼處理…行政救濟程序其實也很麻煩,我建議你先去 10/21 12:20
13F:→ KKyosuke: 跟繼承下來直接放棄或捐給國家比較相關有形無形成本 10/21 12:20
14F:推 tiano: 低價賣給那位做這個共有持分日治時代繼承案的親戚,他應該 10/21 13:02
15F:→ tiano: 有意願買。你就不用煩惱地價稅了。 10/21 13:02
16F:→ rickdom01: 如果你當初在父親過世時就已經拋棄,那這可能單純是因 10/22 19:27
17F:→ rickdom01: 為地政沒發現你已經拋棄,所以誤以為你是共有人 10/22 19:27
18F:→ edsa: 地政是根據申辦人提出的繼承圖辦理繼承登記… 10/22 21:35
19F:→ ikariamman: 我沒看到代位的情況 10/23 16:01