作者red0whale (red whale)
看板LAW
標題[問題] 進入設有門禁的公寓走廊拍照檢舉
時間Tue Sep 12 10:56:45 2023
我住的這棟套房公寓有五層
其中二樓的整層樓套房應該是屬於同一房東所有
然我們這棟套房公寓沒有管委會
又二樓房東又把整個二樓的走廊之門口設門禁不讓其他非他房客的人擅入
有一天我看到二樓的門沒被關上
就進去二樓走廊拍攝違規擺在走道上的鞋櫃等其他雜物
並且將照片上傳陳情系統檢舉
二樓的房東可能根據監視器或可能於我拍照完之後偷偷跟蹤我 然後可能就對我提告
昨天晚上10點警察就敲我家門說有人要對我提告
雖然警察也不清楚是誰要對我提告、提告什麼
不過我猜應該是二樓的房東要對我提告可能是「妨害秘密罪」什麼的罪名
想請問一下：
1. 對於沒有管委會的套房公寓，如果整層樓的每一戶套房皆屬同一房東所有
那麼該層樓的走道是否也屬於該房東所有？
如果該層樓走道也屬於該房東所有，我擅自進去拍照檢舉走廊之雜物擺設
是否有犯罪的疑慮？
2. 如果走道不屬於該房東所有
那麼他在走廊門口私設門禁，我趁門沒被關上時進入拍照走廊雜物並檢舉
（沒有拍到各戶家裡的情形）
那這樣有構成「妨害秘密罪」或其他違法或犯罪行為嗎？
3. 對於第一點在此想進一步確認，公寓走道有可能屬於房東所有嗎？
因為在公寓大廈管理條例當中，公寓走道本屬公共空間
應任何具共同使用權的人皆可進入
該層樓各戶的房東卻將走道占為己有並私設門禁
這樣我不是該層樓住戶進去是否構成違法或犯罪要件？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.12.239 (臺灣)
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1F：→ maniaque: 樓層的專屬,那算是小公吧,至於擅加防火阻礙的門之類的 09/12 11:15
2F：→ maniaque: 有樓層其他人反映嗎??? 09/12 11:15
就算是小公
有規定誰才能進去或哪些人不能進去嗎？
我進去拍走道上的雜物檢舉
這樣會構成任何違法或犯罪行為嗎？
因為昨天晚上警察說有房東要對我提告，說我拿著手機拍照
我當下有些嚇到
但後來想想我也沒拍到人家套房裡面啊
拍小公的雜物、鞋櫃等這樣值得對方告我嗎？
告成的機率高嗎？
我比較擔心的是這個
※ 編輯: red0whale (218.161.12.239 臺灣), 09/12/2023 11:22:36
3F：推 mijh: 沒 既然都說妨害秘密 構成要件看一下就知道 不然入侵住宅？ 09/12 11:24
4F：→ mijh: ？？ 也會是黑人問號 試試檢舉妨礙公共逃生空間 警察偵訊 09/12 11:24
5F：→ mijh: 是程序 直接表示擔心妨礙逃生 甚至如果火災 妨礙救災 想蒐 09/12 11:24
6F：→ mijh: 證拍照 後續檢察官不一定會起訴 就算起訴 也不一定判刑確定 09/12 11:24
7F：→ mijh: 以上 09/12 11:24
我也覺得很奇怪呀
公寓走廊本來就不會因為整層樓的每一戶都由同一人所有也就「順便」擁有
那位房東在走廊與樓梯口間私設門禁並且在該層樓走廊私設監視器本來就不合理了
何況我也只是拍走廊違規的雜物並檢舉，就想請問這樣到底何來的「妨害秘密」或「私闖民宅」？
而且那層樓的每一戶都有門牌
不會因為每一戶都是他的，他就可以把走廊占為己有封住不讓別人進去或拍照吧？
8F：推 leptoneta: 你有拍到人嗎 沒有就是嚇你的 09/12 14:55
當然沒有，我連每戶套房的內部都沒拍到
只是檢舉外面走廊的雜物違法擺設
憑什麼在那個不屬於他的走廊拍照違法？
※ 編輯: red0whale (218.161.12.239 臺灣), 09/13/2023 09:59:09
9F：→ ikariamman: 告就告啊 反正也不會起訴 09/14 12:46
10F：推 shrines: 除非租賃合約有包含走道 09/21 19:10