作者rvuu (天牆)
看板LAW
標題[問題] 請問共有人之一擅自出租，如何趕房客
時間Sun Jun 25 07:14:43 2023
姊弟倆共有房子
弟弟因為姐姐搬離房子，擅自將姐姐房子出租給別人
想問姊姊要如何趕房客?
1. 租約弟弟已經簽名，但弟弟還沒收租金和押金，房客已經搬進去
2. 租約對姐姐無效，只對弟弟有效，姊姊可以要求房客立刻搬離
但 要怎麼要求房客立刻搬離
1. 換鎖？ 強制罪？
2. 找警察，里長，只能勸說提告
3. 所以姊姊只能自己花錢提告嗎？
姐姐自己的房間有它人物品，可否直接將房客東西搬出門外，然後再換鎖
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1F：推 KKyosuke: 通知租客 不搬的話提告 自己搬東西會有問題 06/25 08:20
姊姊和租客沒有契約關係，對姐姐來說是房間被佔據
房子是共有，姊姊也沒同意出租。
※ 編輯: rvuu (123.192.150.98 臺灣), 06/25/2023 08:50:56
2F：推 KKyosuke: 然後呢 06/25 10:28
3F：→ KKyosuke: 換鎖搬東西還是強制罪啊 06/25 10:29
4F：→ KKyosuke: 這就好像有車子停進你的停車位不代表你能放氣鎖車耶 06/25 10:30
5F：→ KHlawtel: 你應該 你弟 06/25 11:23
6F：推 KHlawtel: 共有房屋，妳應該找你弟 06/25 11:31
7F：→ KHlawtel: 要 也是 他 06/25 11:31