作者severan (Vicky)
看板LAW
標題[問題] 關於強制執行拍賣結束後
時間Thu Feb 23 09:18:28 2023
我是主債權人，聲請強制執行的土地上個月拍賣掉了
目前收到了台灣金融資產有限公司的通知說要補相關的土地與持分共有人謄本等
以及要到拍賣標的的土地張貼資產公司擬的公告拍照
並標示了要於含假日5月內至該公司繳交
這些資料可能不麻煩但相當耗時
且本縣市戶政每日申辦限額至少要去四五趟，5日內是不可能的
該案於拍賣期間陸續新增了兩三家的銀行併案（於拍賣通知中得知）
原以為補資料也同樣會給併案銀行通知，看是否能一起幫忙處理
但去法院詢問這個補証似乎只會發給主債權人？（該通知正本只有我）
關於無法5日內繳交，以及到土地現場拍照有困難或相關說明不清楚
致電法院說已轉交資產公司處理，這是資產公司的通知應向資產公司詢問
並且資料也是直接寄給資產公司
致電資產公司通知上的電話分機，接的人感覺也並不是相當清楚
並且說無法5日內繳交要去法院遞狀聲請？但法院當時說延期要跟資產公司說
回覆不清不楚（感覺並非正式承辦，很多說法都是他個人推測的感覺）
又要求相當多（怎麼貼以及要有日期的設備等等）
並且說不合乎標準會被拒絕等等讓人相當擔心
想詢問各位的是
１．資產公司發的補資料通知無法5日內完成到底要如何聯繫處理
這個通知到底屬於法院還是資產公司呢？
２．地現場拍照公告的部分如果不合乎標準的話，會怎麼樣呢？
雖已經拍賣出去了，但還是會擔心最後出什麼問題
３．這個標的土地持分，價值不高，所以當初未找專業律師協助
請問這些過程包含我現在補證的都是單獨主債權人應做的嗎？
但併案債權人不是等比例分配也不會說拿得比較少
因為不管是耗費的時間和交通費都不少，又陸續有這麼多家銀行要分實在心很累
欠銀行錢不是利息都很高，相當擔心最後實際分不到多少錢....
非常感謝各位願意看完甚至回覆我的！真心感謝
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1F：推 shown8520: 1.限5天的期間通常只是參考用，不要超過太多就不會怎麽 02/25 01:39
2F：→ shown8520: 樣，畢竟都賣掉了，但你能趕還是盡量趕，原則上拿公文 02/25 01:40
3F：→ shown8520: 跟戶政應該都會一次幫你調好才對，不會限額。2.拍照就 02/25 01:40
4F：→ shown8520: 走個形式而已，應該不太會有問題，有問題再去重拍一次 02/25 01:40
5F：→ shown8520: 就好。3.你是主導的債權人這些文件都是你要補沒錯，如 02/25 01:40
6F：→ shown8520: 果債務人欠很多家，你也會分到很少，不過你先前支出的 02/25 01:40
7F：→ shown8520: 鑑價費等等費用可以優先受償，所以收據記得要收好 02/25 01:40
8F：→ severan: 不好意思不是很常用PTT，謝謝樓上貴人給予的意見 03/04 14:22