作者MartinLK (XD)
看板LAW
標題[問題] 欠繳管理費.房子被法拍
時間Thu Feb 16 22:49:57 2023
住戶欠繳管理費
自認有理由不繳.
若管委會透過訴訟一審勝訴.住戶想要上訴.
[問題]管委會可否以一審判決.先向法院提起法拍程序.
追討管理費.同時陪住戶進行二審官司
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.29.218 (臺灣)
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我了解的步驟.若有不完整請賜教
發存證信函.押個時間點催告
然後逾二期不繳.就可以申請支付命令
對方拒絕支付.15天內就申請[抗告](不知道說的對不對)
然後調解不成就馬上進入官司了
經過一年的官司後.判決結果去申請法拍(中間要那些程序?)
但如果住戶還想繼續二審.是可以先申請法拍嗎？
※ 編輯: MartinLK (114.36.29.218 臺灣), 02/16/2023 22:57:44
1F：推 leptoneta: 沒繳管理費就要法拍喔 住戶沒錢或動產了嗎 02/16 22:52
2F：→ maniaque: 要先去查債務人"名下財產"吧 02/16 23:01
3F：→ maniaque: 哪有一上來就直奔本壘的.....?? 02/16 23:01
4F：→ maniaque: 況且要操作也是提擔保來假扣押假處分,然後對方提反擔保 02/16 23:02
5F：推 KKyosuke: 有上訴不行，敗訴了你要怎麼還人家房子？ 02/17 02:25
6F：推 KHlawtel: 一審判決有沒有假執行，有的話執正本去國稅局查財產 02/17 07:16
7F：推 rickdom01: 名下有錢哪需要法拍啊XD 02/17 08:04
8F：→ KHlawtel: 從文中看不出來，管委會有去查財產，然後也不知道欠多 02/17 10:20
9F：→ KHlawtel: 少 02/17 10:20
10F：→ maniaque: 看起來應該沒有先去查名下財產 02/17 10:58
11F：→ maniaque: 要也是挑好處理的,像是銀行帳戶存款/定存等等 02/17 10:58
12F：→ MartinLK: 管理費二個月就可以催繳了.對方不會給.就準備官司 02/17 13:42