作者fefy (比比)
看板LAW
標題[問題] 管委會可以沒收保證金嗎？
時間Tue Dec 13 18:17:11 2022
最近我們社區抽停車位
抽之前登記要先繳保證金
抽中後要一次去繳一年的費用（保證金會扣除）
如果登記忘記去抽或抽中沒在規定期限內繳費
就會沒收保證金
雖然公告上這樣寫
但沒收保證金合理嗎？
我們社區住戶比車格多
就算我抽了忘了繳，也不會造成管委會損失租不出去
這樣規定是否有違反法律？
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1F：推 KKyosuke: 很合理，你可以不抽。 12/13 18:20
2F：→ saccharomyce: 你覺得保證金是開玩笑的嗎 12/13 18:25
3F：推 maniaque: 照你的邏輯,那住戶大家都去抽,抽到轉租不出去就棄繳 12/13 18:47
4F：→ maniaque: 然後你就是抽不到,只能跟人家付差價盤,你覺得ok 嗎? 12/13 18:48
5F：→ maniaque: 你只要問你自己一個問題,你的主張,法院會採用嗎?? 12/13 18:48
6F：→ maniaque: 今天規矩定在那,你下海玩,那就是要自己負責 12/13 18:48
7F：→ maniaque: 下次你去買演唱會門票,還是花東線熱門車票,結果都買不到 12/13 18:49
8F：→ maniaque: 然後聽到一堆人用機器人程式下單一堆,然後棄單 12/13 18:49
9F：→ maniaque: 你來說說看,你那歪理套用上去,你認為 應該 還是 不應該 12/13 18:50
10F：→ maniaque: 你造成管委會必須再重新處理抽中不租的車位,要不要成本? 12/13 18:51
11F：推 rickdom01: 沒收是基於你跟管委會的民事契約，看起來很合理啊 12/13 20:35
12F：推 jasonyeh: 管委會公告寫的很清楚，你還是參加，代表你是接受這樣的 12/14 09:47
13F：→ jasonyeh: 規則，覺得不合理就不要參加 12/14 09:48
14F：→ jasonyeh: 照你的說法，不管買房屋也好、買車也好，反正要買的人那 12/14 09:49
15F：→ jasonyeh: 麼多，就算我放棄也不會造成賣方的損失，所以不應該沒收 12/14 09:50
16F：→ jasonyeh: 訂金或保證金，你覺得大家還會把契約當一回事嗎 12/14 09:50
17F：→ furio: 還是有額外成本付出，車位一次搞不定，還是要再多辦一次 12/14 11:32
18F：→ furio: 承租作業，最麻煩可能還要再抽一次簽，管委會無給職不代表 12/14 11:34
19F：→ furio: 人家時間不用錢 12/14 11:34
20F：→ jasonyeh: 所謂保證金，通常是為了保證當事人未來履約而提出的擔保 12/14 11:45
21F：→ jasonyeh: ，什麼忘記真的不是理由 12/14 11:46
22F：→ KHlawtel: 這樣沒問題；而且並非沒損失，浪費人力也是損失 12/14 17:37
23F：→ KHlawtel: 這就是押標金而已，實務上多的是 12/14 17:38
24F：噓 LaplaceDemon: 忘記是你的問題 不是管委會的 12/15 15:32