作者yoyobi (yoyo)
看板LAW
標題[問題] 管委會有權決定公設禁止使用嗎？
時間Sat Jul 9 20:56:16 2022
小弟住的大樓管委會，因疫情關係已經禁止所有人使用公設（健身房、閱讀室等等）好幾個月了。
公設也是大家共同持有的，想請問管委會有權禁止大家使用嗎？
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1F：→ iscu: 有的管委會有權限,有的管委會沒有權限. 看你家的是屬於哪種 07/10 06:59
2F：→ iscu: 去看以往區權會記錄是否有授權管委會~ 07/10 07:00
3F：推 Lailungsheng: 可以啊...管委會不就是所有權人 07/10 08:59
4F：推 Lailungsheng: 管委會禁止使用，你應該先問他們是何時開會決定的 07/10 09:33
5F：→ Lailungsheng: ，可以要求調閱紀錄 07/10 09:33
6F：推 tks9527: 應該都有授權，因為物業管理公司會教 07/10 10:33
7F：→ jasonmoon: 區部所有權大會你可以提案啊 07/10 10:47
8F：→ maniaque: 用國家以及政府的概念去看待公寓大廈管理條例吧 07/10 11:24
9F：→ maniaque: 像現在疫情期間,NHCC有沒有權下達指令禁止人民做什麼事? 07/10 11:25
10F：→ maniaque: 有吧,同樣的,你去找整個條文脈絡,一定最終會找到 07/10 11:25
11F：→ maniaque: 區權大會制定相關規範以及成立管委會的組織章程 07/10 11:26
12F：→ maniaque: 大多有賦予管委會對於緊急事態的處置權限 07/10 11:26
13F：→ maniaque: 有意見就自己號召開區權去提案討論 07/10 11:27
14F：→ maniaque: 若或者管委會採取了不公平的方式(如某些特定人可,其他否 07/10 11:27
15F：→ maniaque: 也可以拿來質疑 07/10 11:28
16F：→ maniaque: 即使大家對於這些區域在完成某種程度的清消後 07/10 11:29
17F：→ maniaque: 以及配合大家都有打過三劑才能進入使用 07/10 11:29
18F：→ maniaque: 像這樣的提議也都可以在區權提出來討論 07/10 11:29
19F：→ furio: 要跟管委會槓上臨時區權最快，但困難度也最高 07/10 15:08
20F：→ furio: ^會 07/10 15:12
21F：→ yoyobi: 感謝樓上們幫忙回答，我們這裡住戶一年才開會一次，我再去 07/10 15:35
22F：→ yoyobi: 找管委會看能不能比照外面健身房的方法，謝謝 07/10 15:35
23F：→ aesdu: 1.可以，共同空間由管委會管理、維護 07/13 07:13
24F：→ aesdu: 2.條例、規約、管理辦法授權管理公共空間 07/13 07:13
25F：→ aesdu: 3.你想動，可以朝修訂管理辦法去走，會比較簡單。 07/13 07:15