作者druid80 ()
看板LAW
標題[問題] 請教精神病患避免違約金支付
時間Sat Mar 12 04:39:24 2022
各位好 想請教以下問題
目前碰到的狀況是房子所有權人有精神方面的疾病，沒有相關醫療證明，但該位屋主會自
行去找代書進行售屋並有簽約及收取訂金的動作。但又事後取消，必須支付對等訂金作為
違約金給買方，目前已有過一次的案例。
很擔心會有這種狀況重複發生，想請問是否有相關的法律能避免掉這種情況？或著是有第
三方單位能協同作證，例如：此人未與親屬會同簽約則此合約無效之類的？
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1F：→ maniaque: 聽起來人很正常... 03/12 08:46
2F：→ druid80: 不不不..m大我只是省略了很多過程 03/12 09:01
3F：→ a34021501: 以地球表面的法律應該沒辦法，但可以找親友一起勸他。 03/12 09:05
4F：→ a34021501: 我爸賣900萬的房產卻還有每月3萬的信貸要繳也很不正常. 03/12 09:05
5F：→ a34021501: 重點是腦迴路異常須喝純水到70%水含量才會恢復正常記憶 03/12 09:08
6F：→ a34021501: 水中毒是虛假的，因為水含量多的人會被EMP打到抽筋.... 03/12 09:08
7F：→ a34021501: 我的梅爾卡巴光體可以讓EMP穿過身體所以才沒被打死.... 03/12 09:09
8F：→ a34021501: 直到有一天我的關節在抽筋,我就肯定知道是負面武裝打我 03/12 09:09
9F：→ a34021501: 絕對不要去精神病院,我曾看過裡面的管理員打被綁住的人 03/12 09:10
10F：→ a34021501: 我有用公共電話報警，但警察好像只派人來調監視器..... 03/12 09:12
11F：→ a34021501: 但在精神病院要用公共電話還只能特定時間是跟監獄一樣. 03/12 09:12
12F：推 hide1213xj: 監護宣告 03/12 10:52
13F：→ druid80: 監護宣告前提是要有醫療證明，但患者本身不配合就醫，這 03/12 11:26
14F：→ druid80: 就是難處 03/12 11:26
15F：推 KKyosuke: 本人不配合又不肯強制就醫的話什麼都是無解的 03/12 14:57
16F：→ KKyosuke: 要做信託也要本人同意啊 03/12 14:58
17F：→ maniaque: 找第三人,用借名便宜買下來,然後再把錢幫當事人保管 03/12 15:21
18F：推 leptoneta: 想辦法舉證簽約當時 當事人是精神錯亂比較實際 03/12 16:23
19F：推 tnssh211448: 辦監護、輔助宣告 03/13 09:55