作者playbox3 ()
看板LAW
標題[問題] 怎麼告人
時間Thu Nov 18 09:07:35 2021
請問一間房子附有一個停車位，所有權是兩人各二分之一
但其中一人（甲）長年居住此房，另一人（乙）是住別的地方。
甲沒經過乙的同意擅自將停車位出租長達十年，且停車費都自己收。
請問乙要如何維護自己那一半停車位出租的相關權益？
其實這兩人是兄弟，甲是哥哥，乙是弟弟。
這十年乙從來沒計較過停車位的權益、因為是家人。
十年之後甲獅子大開口向乙提出，要求乙將一半的所有權贈與甲，乙拒絕將房子所有權贈
與甲。
後來因為乙準備買車了，向甲提出等停車位出租到期後，出租給乙（我還是會付租金）
甲竟然以「你不把房子贈與我為由」，我為什麼要把停車位出租給你？
並且嘲笑乙你好好體會這個痛苦吧！
乙十年來沒計較租金收入的事情，只因為不願把房子免費送給甲，必須忍受這種屈辱。
請教大家我該如何討回公道？
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1F：→ alkuma: 房地可聲請變價分割，停車位租金可聲請不當得利返還 11/18 09:10
2F：→ maniaque: ????? 訴訟標的應該不只停車位收益吧... 11/18 10:39
3F：→ maniaque: 照第一行寫,應該是"房產+停車位",房產為共有人之一居住 11/18 10:39
4F：→ maniaque: 共有人另將未使用的停車位出租獲取收益,對吧? 11/18 10:40
5F：→ playbox3: 請問哪邊有教學如何寫訴訟 11/18 10:49
6F：→ alkuma: 1.書狀範例可上司法院搜尋，或花錢請律師代撰書狀，每份 11/18 13:30
7F：→ alkuma: 行情約0.8～2萬元。2.包審級行情約5～8萬元。3.借書或買 11/18 13:30
8F：→ alkuma: 書自行研讀，再自行撰狀、出庭，費用最省，但一般需要三 11/18 13:30
9F：→ alkuma: 個月的準備時間，另外要承擔因不熟悉訴訟程序導致駁回、 11/18 13:30
10F：→ alkuma: 敗訴的風險。 11/18 13:30
11F：→ q135q135: 訴訟標的應該不只停車位收益....??看了真的直搖頭 某m 11/18 23:18
12F：→ q135q135: 到底懂不懂什麼叫做"訴訟標的"啊 懂不懂新訴訟標的理論 11/18 23:19
13F：→ q135q135: 與舊訴訟標的理論的不同啊 做點功課好嗎 唉 11/18 23:20
14F：→ q135q135: 我猜過沒多久 就可以看到某m又來說些言不及義的X話了 11/18 23:30