作者happycatty (meow)
看板LAW
標題[問題] 請問可以告房仲嗎？
時間Fri Oct 8 17:17:37 2021
請教各位一個棘手的問題，
最近先生買二手屋有透過仲介，
現在房子已點交過戶，
因為錢比較吃緊，
所以談好這個月初再付房仲費，
當時有先開本票，先生有簽名。
月初先生去房仲公司繳仲介費，
當時負責的房仲不在，
也沒有交代辦公室助理小姐本票，
先生請小姐開一張已收到房仲費的收據證明（簽名+公司大小章），
事後房仲也確定有收到錢，
先生告知本票要趕快歸還才放心。
房仲推託一兩天，還說是開給公司，
鎖在公司保險箱應該由公司處理？
後來先生再三催促，房仲告知本票沒有鎖在保險箱找不到，已經有去法院提訴訟掛失，並
會開一張切結書證明以後有人拿該張本票取款會無效！？
我超級傻眼！
請問房仲公司有在搞鬼嗎？這件事我們該怎麼做？
可以告房仲並索賠嗎？謝謝指教
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1F：→ iscu: 本票如果有寫明受款人姓名,商號 並註明禁止背書轉讓10/08 17:27
2F：→ iscu: 那對方的保證算是勉強有效...要是對方拿去裁定還可以此對抗10/08 17:29
3F：→ iscu: 如果沒有的話,那錢多準備一份吧10/08 17:29
4F：→ iscu: 假設今天有第三人拿去裁定,那依法你們還是要付錢10/08 17:32
5F：→ iscu: 然後才是跟房仲追討~10/08 17:32
6F：推 KKyosuke: 傻眼什麼 又要索賠甚麼10/08 17:34
7F：→ CCWck: 依法就是，掛失，公式催告，除權判決10/08 17:43
8F：推 iscu: 下次記得付款前先要看到本票才把錢交予對方並換回本票10/08 17:43
9F：→ iscu: 就像電影演的 黑道交易前 A:錢帶了沒？ B:帶了，貨呢？10/08 17:43
10F：→ CCWck: 你本票開出後遺失，理論上是影響房仲的權利，若有別人持票10/08 17:47
11F：→ CCWck: 要求你給付，你不要付款就好10/08 17:47
12F：→ CCWck: 其實如樓上所說，既然已經開立本票，在對方未提示的情況下10/08 18:22
13F：→ CCWck: 不該那麼快付款10/08 18:22
我也覺得先生很笨唉
謝謝
※ 編輯: happycatty (101.137.76.21 臺灣), 10/08/2021 18:43:13
14F：→ iscu: 這個也不是笨啦,經驗不足而已,下次記得只要是有簽名的東西 10/08 19:02
15F：→ iscu: 都要搞清楚相關條款~ 10/08 19:02