作者nicage (什麼)
看板LAW
標題[問題] 關於土地侵佔問題
時間Sat Sep 25 02:16:38 2021
大家好
家人土地上有被私蓋小小不到二坪的小廟,裡面是一顆石頭,所以決定要自行拆除且請神出
去,
但近日附近居民跳出來說我們沒有權私自拆除,也說到我們可能會被告上官司,也有敗訴的
案例
據當地人說日據時代已有這小廟,但所有權人不知是誰
目前做法是會做法會,公告2周無人認養,我方自行拆除,這樣我方會有官司問題嗎,還是要先
走法院判決拆廟還地這流程?
謝謝
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1F：推 CKYww: 一般來說要以訴訟請求拆屋還地啦 因為建物一開始是起造人所 09/25 11:18
2F：→ CKYww: 有 就算你們是地主也沒有所有權 09/25 11:18
3F：→ CKYww: 但居民說你們會被告也很難說 因為所有權人不知道是誰 所以 09/25 11:18
4F：→ CKYww: 大概也沒人會出來告你們 09/25 11:18
5F：推 Lailungsheng: 地上權，用你們的土地所有人資料去申請建物謄本?不 09/25 12:08
6F：→ Lailungsheng: 過建物跟土地所有人不同，你們的步驟好像只能先要 09/25 12:08
7F：→ Lailungsheng: 求使用費用? 09/25 12:08
8F：→ GeorgeKimo: 找不到所有權人？算違建嗎？可以當作無主物嗎？ 09/25 22:24
9F：推 taoist9999: 刑法第353條損壞他人建築物罪，這是非告訴乃論之罪， 09/26 09:50
10F：→ taoist9999: 問題是誰是所有權人？ 09/26 09:50
11F：→ sagarain: 妳要先找起造人 09/26 11:21
12F：→ sagarain: 地政機關先查不到任何資料後 建號等等資料 09/26 11:22
13F：→ sagarain: 去當地建管寫保證書 他才會給你拆除執照 09/26 11:23
14F：→ sagarain: 你這問題實務你要找建管 因為他們按照文件辦事 09/26 11:24
15F：→ sagarain: 你沒有拿到拆除執照後續沒人能幫你證明 09/26 11:24
16F：→ sagarain: 起造人要有辦到使照才可能有地政登記也才有權狀 才有所 09/26 11:25
17F：→ sagarain: 謂所有權人 09/26 11:25
18F：→ sagarain: 地政查不到建號表示沒辦出生證明 09/26 11:26
19F：→ sagarain: 要看他什麼時候出現的 就要調航拍 清清楚楚的 09/26 11:28
20F：→ sagarain: 你找法院 也是要調這些資料確認到底誰有權 09/26 11:29