作者MrTaxes (謝謝提醒)
看板LAW
標題Re: [問題] 法律常識請教
時間Mon Aug 30 15:48:32 2021
※ 引述《ohfulow (ohfulow)》之銘言：
: 有一筆房產，丈夫持有土地，妻子持有房屋，若丈夫借了信用貸款不還，房子會被法拍嗎？
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: Sent from JPTT on my Samsung SM-T225.
不會，因為強制執行是針對債務的人財產。
只是土地若賣與第三人，第三人為土地所有人後，可
向房屋所有人請求相當於租金的價額。
而且若原本沒設定地上權，似乎會有無權占有的問題。
無權占有的情況，最壞可能會發生拆屋還地的情況。
若在銀行取得執行名義之後，債務人才去設定，
則可能有毀損債權，設定因而被塗銷。
最後還是會波及到房屋的所有人。
法律關係挺複雜的，也許有些地方有說錯，
以上個人淺見。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.6.13 (臺灣)
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1F：推 q135q135: 原po是法律系學生嗎？ 08/30 19:53
法學院蹲過...但不夠用功...有說錯的地方也歡迎指教
2F：推 taipoo: 夫妻是有義務要互相共同承擔責任的 08/31 04:25
3F：→ celtics1997: @taipoo 像錢奴這樣幻想自己有老婆嗎 08/31 07:56
※ 編輯: MrTaxes (1.200.3.252 臺灣), 08/31/2021 09:41:57