作者RaY4451 (全職米蟲)
看板LAW
標題[問題] 土地法第98條 - 房租押金要算利息?
時間Thu Aug 5 17:05:02 2021
第98條內容如下:
以現金為租賃之擔保者，其現金利息視為租金之一部。
前項利率之計算，應與租金所由算定之利率相等。
來源:
https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=D0060001&flno=98
我讀了陳治宇老師的課文是說:
"押租金在習慣上以不生利息為原則。
不過特別法上為保護承租人計，規定押租金須生利息亦有之。"
課文說的特別法引用的是上面那個98條
可是我自己的租屋經驗, 從來都沒有哪個房東在算押金利息的然後折抵或退還的
這條法律到底是有誰在執行?
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推 L2N:好潮，電子煙 11/14 02:05
1F：推 herson8852:電子菸不稀奇 二樓電子屌 11/14 02:06
2F：推 rookiebear:有沒有點子大麻11/14 02:06
3F：→ rookiebear: 電11/14 02:06
4F：→ herson8852:...給五樓好了= =11/14 02:06
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.192.234 (臺灣)
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5F：推 taipoo: 法盲寫的書就隨便看看就好，實務上根本不會這樣做的，懂嗎 08/06 02:26
6F：→ celtics1997: @taipoo 訟棍錢奴說人家法盲 哈哈 08/06 05:35
7F：推 taoist9999: 利息是有很多嗎？實務上沒人對押金在算利息的。 08/06 12:36
我也知道實務上沒有,
只是, 那這條法律是設好玩的嗎?
※ 編輯: RaY4451 (61.230.192.234 臺灣), 08/06/2021 14:43:33
8F：推 haiduc: 我的認知沒有錯的話 利息條款是後來修法才加進去的 過去 08/07 16:39
9F：→ haiduc: 是沒有在算利息的 就像刑事訴訟法所講的刑事保證金 過去 08/07 16:40
10F：→ haiduc: 案件定讞發還給被告 也沒有在算利息 就是以原來的金額歸 08/07 16:41
11F：→ haiduc: 還給被告 但是後來修法也把繳給法院的刑事保證金 在還給 08/07 16:42
12F：→ haiduc: 被告時也規定在法律裡要計算利息還給被告 這道理應該都是 08/07 16:43
13F：→ haiduc: 一樣的 這是一個後來修法的重點 實務上怎麼做再說 大家 08/07 16:44
14F：→ haiduc: 都知道房租押金算利息不會有多少錢 但是刑事保證金可大可 08/07 16:45
15F：→ haiduc: 小 而且法院又是一板一眼的 法院未來在發還被告刑事保證 08/07 16:45
16F：→ haiduc: 金的時候一定會算利息 但是大家都知道金額少是不會有什麼 08/07 16:46
17F：→ haiduc: 利息的 08/07 16:46
18F：推 Sixxlife: 這條從來沒在實務上看到 08/23 03:17