作者newbrain (沒有真心就別談感情)
看板LAW
標題[問題]鋼筋外露的房子簽完約可以解約嗎?
時間Wed Feb 3 19:56:19 2021
二十幾年的房子
簽完約
廁所天花板維修孔打開
發現鋼筋外露
掉了一塊水泥面積等於一台ipad大小厚度5~10公分(長度比ipad長一點寬度短一點)
整個廁所上方的鋼筋都有外露
說是以前的房子樓板水泥有做得比較薄導致的
目視的確比較薄 可能才一兩公分厚而已
甚至就是外露的鋼筋感覺就是貼著水泥的下緣
半露不露的降子
仔細到地下室再看了一下天花板
發現到處都有修補痕跡
某幾處沒補到的地方
也是鋼筋外露
目視水泥的確也是比較薄的樣子
回去看現況說明書
是否知悉聽聞本標的物或同社區他戶有海砂屋或鋼筋外露、混凝土剝落之情形?
屋主勾否
降子感覺就跟實際不符
因為連地下室都鋼筋外露了
地下室的公設不就也包含在本標的物了嗎?
降子有機會跟屋主談解約嗎?
目前簽完交完一成款
後續都還沒開始進行
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1F：→ Blue6: 你要解約的話 就是要打解約沒有顯失公平 如果顯失公平 02/03 22:55
2F：→ Blue6: 就只能減少價金或損害賠償 不過對方若有故意隱瞞 這你可以 02/03 22:57
3F：→ Blue6: 磨墨 02/03 22:57
4F：→ maniaque: 這是混凝土中性化導致的? 還是海砂屋導致的? 先確認吧 02/04 19:54
5F：→ maniaque: 我是覺得是中性化啦,中性化相較比較常見..... 02/04 19:55
6F：→ maniaque: 你這並沒有混凝土剝落的情況吧.... 02/04 19:56
7F：→ maniaque: 二十幾年的海砂屋,絕對不是這麼簡單的小片..... 02/04 19:57
8F：→ maniaque: 可以自己google 上面關鍵字,看一下照片是否類似 02/04 19:59
9F：→ maniaque: 然後再 google 一下 海砂屋,看一下照片 02/04 20:00
10F：→ maniaque: 你就知道兩者之間的巨大差別 02/04 20:00