作者shanelle (餓了)
看板LAW
標題[問題] 未拍賣土地可否向繼承人求償
時間Sat Dec 12 23:13:49 2020
想請問如債務人A於106年死亡 留有一筆1/30土地 由B父C母繼承 又C母107年死亡 由B父與A
之兄弟姊妹共4人繼承（公同共有 由債權人代辦繼承登記）
該1/30土地拍賣底價為16,000 無人應買
108年已辦妥查封登記 惟該土地自72年起至100年間有多筆擔保債權且金額皆為百萬以上 想
問
1. 在土地未拍賣出去前 可否向A之繼承人追討16萬元?
2. 繼承人可否拒絕給付？
3. 適用1162-1嗎？
感謝大家賜教
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1F：推 KKyosuke: 1.可追 與土地賣不賣出去無關 12/12 23:17
2F：→ KKyosuke: 2.理論上是以繼承A遺產的數額為限償還A的債務 12/12 23:19
3F：→ KKyosuke: 3.那是一整套的程序 不會只考慮1162-1 12/12 23:20
4F：→ KKyosuke: 要從1156起通盤檢討到1163 12/12 23:21
5F：→ taoist9999: 我想繼承人可能就是通通都不管的那一型。 12/12 23:23
6F：推 maniaque: 個人認為,繼承人會主張以該土地為繼承財物主體 12/13 12:45
7F：→ maniaque: 要求以該持份為償還,而非繼承人本身的其他財產. 12/13 12:46
8F：→ maniaque: 不然,繼承面額一百億的芭樂債權,然後還有十億的繼承債務 12/13 12:47
9F：→ maniaque: 這十億債務的債權人,主張要扣繼承人的財產來償還 12/13 12:48
10F：→ maniaque: 但是繼承人說 "阿那一百億債權是芭樂債權啊" 12/13 12:49
11F：→ maniaque: 原PO認為,這樣子符合 1162,1162-1,1162-2各條立法精神? 12/13 12:51
13F：→ maniaque: 這篇法律事務所文章認為是不行 12/13 12:57
14F：→ maniaque: 你就算聲請,也是會被撤銷 12/13 12:58
15F：→ maniaque: 同樣的,我舉的例子也是一樣,債權人只能針對所繼承的 12/13 13:00
16F：→ maniaque: 遺產,進行執行的聲請 12/13 13:00
17F：→ maniaque: 繼承的是房子,就執行房子,繼承的是現金,就執行現金 12/13 13:00
18F：→ maniaque: 順道剛剛想到一個情況,若繼承的是房子 12/13 13:01
19F：→ maniaque: 有複數債權人2人,甲and乙,兩人任一債權均未超過房產價值 12/13 13:02
20F：→ maniaque: 加總則超過,那如果甲的債權,由繼承人代為以現金清償 12/13 13:03
21F：→ maniaque: 那乙的債權,要主張強制執行,那.....繼承人該代償多少呢 12/13 13:03
22F：→ maniaque: 而若不想代償,結果強制執行該房產,該怎樣主張? 12/13 16:38
23F：推 abcpiii: 可追討，但是以抵押權登記順序清償 12/15 15:08
24F：→ abcpiii: 但債務之清償以繼承人所繼承的財產為限 12/15 15:11
25F：推 abcpiii: 所以債權16萬如果是較後次序，甚至是未登記該抵押物不足 12/15 15:17
26F：→ abcpiii: 清償，即使請求838-1或876，也無法清償 12/15 15:17