作者Worker (禿鷹)
看板LAW
標題[問題] 土地遭他人佔用蓋屋問題
時間Sat Jun 20 18:50:52 2020
案件事實：
我於約莫四年前自祖父手中受遺贈土地一筆、持分1/8，而事後發現該筆土地
早在多年前在未有設定地上權、分管契約等情況下已被蓋了滿滿的違章建築，稍微調查一
下發現應該已經過了刑法320條的時效，只能走民事爭訟，然而這就產生了幾個問題想詢
問板上各位前輩：
一、因為土地上被蓋滿了違章建築、其中只有六個有門牌號可以確認被告，但其他沒有門
牌號的建築不知被告為誰要如何處理？
二、是不是需要擔心時效取得地上權的問題？
三、如果只請求民法767要求拆屋還地的話訴訟費用如何計算？
再麻煩各位幫我解惑了，感謝
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1F：推 CZXtar: 他們有取得建築執照嗎，沒有的話就先向縣政府檢舉吧 06/20 19:42
2F：→ CKYww: 實務上時效取得還蠻難的 應該不用太擔心 06/20 19:42
3F：→ maniaque: 1/8,在哪一塊你知道嗎??? 06/20 20:42
4F：→ maniaque: 而你努力費心討到錢,只能拿到1/8,其他都歸持份者的 06/20 20:42
5F：→ maniaque: 大家就坐等你出頭被釘,等拿到錢在輕鬆跟你奪走比例 06/20 20:43
6F：→ maniaque: 或者是你花了大把金錢去提告趕人,結果其他持份人 06/20 20:43
7F：→ maniaque: 看到你趕走了,連聲謝謝都懶得講,直接提變價分割 06/20 20:44
8F：→ maniaque: 拿錢走人,阿你的開銷就自己吞.....畢竟人家沒有拜託你 06/20 20:44
9F：推 scott2009: 分割共有物 06/20 22:43
10F：推 taoist9999: 問對方有無合法占有權源？不然就民法第767條第1項中段 06/21 07:03
11F：→ taoist9999: 及前段，請求拆屋還地。 06/21 07:03
12F：→ taoist9999: 上述是民法，行政法方面就是去檢舉違章。 06/21 07:04
13F：推 Dueprocess: 拆屋還地的裁判費係以佔有土地面積之公告現值計算 06/23 10:51
14F：→ a9301040: 先分割，再來處理其他 06/23 13:58