作者CATANDDOGGO (Mozart)
看板LAW
標題[問題] 內政部預售屋契約算是法規嗎?
時間Thu Mar 26 19:03:43 2020
看了幾個建案
卻發現同區域建案交屋款只寫5萬而非內政部契約的5%
曾試探詢問過
代銷只是說
那個參考用
我們公司那麼大
上市櫃公司怎麼會唬你......
想請教各位先進
這契約算是"法規"嗎?
還是這只是"建議"定型化契約,契約內容還是由買賣雙方敲定
律師事務所有審約的業務嗎?
遇到契約內容都劣於內政部規範,簽約前可否找律師協同談判?
簽約後可否再找律師要求修約?
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1F：推 yesohya: 可以找律師陪同 事實上你不懂這是最正確的做法 03/26 19:14
2F：→ yesohya: 只是要花錢 03/26 19:14
3F：推 Bluesemen: 行政指導，無法律效力 03/26 20:24
4F：推 yesohya: 那有母法消保法空白授權有法律效力拉 03/26 20:43
5F：→ yesohya: 然後不表示一定要一樣可以對消費者更有利 03/26 20:44
6F：推 a9301040: 參考。應記載及不得記載才是法規命令 03/26 22:52
7F：推 yesohya: 對耶 搞混了 SORRY 03/26 23:01
8F：→ taoist9999: 《消費者保護法》第17條第1項所謂「定型化契約應記載 03/26 23:18
9F：→ taoist9999: 或不得記載事項」屬「實質意義之法規命令」。 03/26 23:18