作者chriscan (chriscan)
看板LAW
標題[問題] 舊家房屋牆壁被拆
時間Wed Mar 4 19:01:11 2020
各位好 剛被家人告知一個很詭異的情形
家裡的舊公寓位於四樓 (目前正在由我向祖母購買中，移轉程序和稅務都還在跑)
而今日有一陌生裝修商打來告知，他們應五樓的屋主請求進去裝修
然其工程人員走錯，跑到我家 (四樓) 並將牆壁打掉 (可能以為是要施工？)
(他們之所以能進入敲掉牆的原因可能是因為舊家的門年久失修，又無人居住已久)
我預計儘快回到舊家處確認狀況
該裝修商其實算主動告知，目前來說也算有展現誠意 (有提出是否把牆復原)
(我自己是想說，等到房屋過戶後還是跟他們談裝修上的減免或折扣)
但還是想請教法律上的專業意見，這樣的情形我該如何保護自己的權益？
是否該請管區一同前去處理，以免未來對方不認帳。
(主要擔心如果告知警方這樣對方是否會有刑事問題？)
煩請大家指點 謝謝大家
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1F：→ KKyosuke: 警察為啥要去... 03/04 19:52
2F：推 maniaque: 可能涉及無故侵入住宅罪以及毀損罪,照標準應該是報警 03/04 19:57
3F：→ maniaque: 警察要先調查吧 03/04 19:57
4F：→ maniaque: 之前有個案子,透天隔壁的看這家久沒人住,然後..... 03/04 19:57
5F：→ maniaque: 雇工把這間透天牆壁打穿,然後......... 03/04 19:58
6F：→ maniaque: 後來屋主來了,發現了...告了,判刑了 03/04 19:58
7F：→ maniaque: 有上新聞歐.... 03/04 19:58
8F：→ KKyosuke: 問題形式上就不符合 對方都主動來告知請你提方案求償了 03/04 23:09
9F：→ KKyosuke: 管區沒理由陪你去談條件啊... 03/04 23:09
10F：→ CKYww: 原則上是對方的責任 要回復原狀 如果你想乾脆順便裝修 就評 03/04 23:59
11F：→ CKYww: 估那面牆的價值 要求減免吧 大概是這樣？ 畢竟看起來是單純 03/04 23:59
12F：→ CKYww: 跑錯樓層 屬於過失 沒什麼刑事問題 03/04 23:59
13F：→ chriscan: 謝謝大家的意見 03/05 00:36