作者winds751219 (翔)
看板LAW
標題[問題] 中斷時效
時間Mon Aug 12 20:22:57 2019
想請問一下，大樓總幹事，想將我八樓違建部分，說為預防時效取得占有部分，因此，本社
區將法存證信函以中斷時效。這是什麼意思各位大大知道嗎
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1F：→ weichipedia: 怕你主張時效取得地上權? 08/12 20:34
2F：→ v3su: 就是將您違建部份以中斷時效取得公寓大廈管理條例所有權，再 08/12 23:35
3F：→ v3su: 命令限期自行拆除，若無作為，就可以以存證信函跟法院聲請強 08/12 23:35
4F：→ v3su: 制拆除，拆除費及手續費與執行費由您全額負擔。您應該不只一 08/12 23:35
5F：→ v3su: 次拒絕或無視，不然不會被總幹事以中斷時效要取回八樓“不 08/12 23:35
6F：→ v3su: 應存在之建築”，這代表他們將以強制法律程序來跟您走 08/12 23:35
7F：→ v3su: 另外，您違建部份，在“取得占有”這四個字，也可以延伸及回 08/12 23:37
8F：→ v3su: 溯之前的管理費用，管理費大多以坪數計算。 08/12 23:37
9F：→ v3su: 因為違章建築雖屬違反，但該違法建築物屬於您私人財產，故 08/12 23:40
10F：→ v3su: 必須先中斷您占有時效，才可以合法取得強制拆除 08/12 23:40
11F：推 a9301040: 違建誰蓋的誰有事實上處分權，不會有地上權問題，也不會 08/13 10:18
12F：→ a9301040: 有時效問題。收到文書去問問自己的律師吧 08/13 10:18
13F：推 taoist9999: 建物興建出資人取得的是所有權。 08/13 10:57
14F：推 taoist9999: 未登記之建物再買給他人，因為沒有依民法第758條登記 08/13 11:00
15F：→ taoist9999: ，所以無法取得所有權，僅能取得最高法院創造出的「 08/13 11:00
16F：→ taoist9999: 事實上處分權」。 08/13 11:00
17F：→ taoist9999: 未登記之建物再賣給他人……（更正） 08/13 11:01