作者j0623 (carter)
看板LAW
標題[問題] 中古屋買賣瑕疵問題
時間Mon May 6 21:46:18 2019
想請問各位法律版大神們。
事情是這樣的
我購買一間房屋於台中市北區進化路某處。電梯大樓25年。室內31坪三房。現在於交屋前
發現房屋室內有多處大面積（澎管）空心磚的問題。但是屋主堅持磁磚沒有破損就沒有瑕
疵。不願意進行處理或負擔部分責任。 目前房屋狀態仍然卡在履保中。已付頭期款兩成
但是其餘房貸款尚未撥款。
請問各位。房屋室內（澎管）空心磚的話算不算房屋瑕疵。如果屋主不願意處理消費者能
夠進行什麼救濟管道。
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※ 編輯: j0623 (210.59.240.37), 05/06/2019 22:07:31
1F：→ yesohya: 花錢請律師訴訟啊 = = 05/06 22:33
2F：→ a9301040: 只有訴訟 05/07 01:38
3F：推 victory63015: 主要是看合約內房屋狀況是怎麼寫，但基本上你覺得 05/08 01:49
4F：→ victory63015: 是瑕疵就是瑕疵，還是先請律師好點 05/08 01:49
5F：→ maniaque: 空心磚(X) 磁磚空心(O) 05/08 14:49
6F：→ maniaque: 害我一直想說....阿 空心磚 就 空心磚 啊,有啥好膨? 05/08 14:49
7F：→ maniaque: 磁磚本來一開始做好就是空的,你要對方擔保什麼瑕疵?? 05/08 14:50
8F：→ maniaque: 先問一個簡單問題，磁磚貼好後,底下的水泥會因為時間 05/08 14:51
9F：→ maniaque: 而消失變得空心嗎??? 05/08 14:52
10F：→ maniaque: 還是你講的膨管,是磁磚已經大面積膨起了?? 05/08 14:52
11F：→ maniaque: 那這不是 "你看房子時就已經看得到的了"?? 05/08 14:52
12F：→ maniaque: 難道賣家有能力隱蔽讓你看不到,等要交屋你才會發現?? 05/08 14:53
13F：→ maniaque: "膨拱" 05/08 14:54
14F：→ hwchen: 只能找律師提起訴訟，應該是主張瑕疵給付 05/10 21:52