※ 引述《Vincent6964 ()》之銘言： : 各位好 : 小弟在2/23租了一間兩房兩廳的公寓 : 付了一萬塊的斡旋金 : 以及兩個月押金跟一個月房租六萬九 : 不幸的事，我在2/24因為一些家裡的事不租了，但租約當時已經簽訂，錢也立刻給人家 了 : 但是這個租約是從3/1才開始，租約應該也有審閱期3天，而我也從未入住過 : 現在房仲的意思是，我必須賠違約金一個月，斡旋金的部分他可以還我 : 請問在審閱期提出異議，能不能全數要回這筆錢，如果無法全數要回，我是不是該向消 保 : 官申這個問題？ 認真覺得應該去申訴並且分享經驗， 小弟當過幾天房仲， 斡旋金的意思是租屋方對於金額有意見，希望殺價或增加條件， 讓房仲去跟屋主談，談成時斡旋金會當成訂金，簽約時包含在押金跟租金內（補差額） 然後仲介費另外給。 這案件你既然賠違約金，就不用給斡旋金跟仲介費了， 違約金的金額是看合約內容， 這文章有些部分，小弟不是很懂，因為給斡旋金後，至少是隔天才會約簽約， 不然你們一開始談就應該有共識了， 審閱期有點忘記，但你既然簽約，自然是同意… 除非你說業務當時叫你先簽，你看都沒看… 對了， 斡旋應該有一張斡旋書， 租房簽另一份合約， 真的不甘心，可以帶合約找法律諮詢， 我覺得當天斡旋+簽約也許可以凹成賠斡旋金就好（但我不是法律人） 蠻希望有這類分享文。 --

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