作者steven87066 (猥豪)
看板LAW
標題[請益] 買的預售屋可以更換別人的名字嗎？
時間Tue Feb 5 18:39:11 2019
各位法律版的前輩大家好，新年快樂，小弟我有一個法律的問題想請教一下，謝謝大家的
幫忙。
事情是這樣的我爸爸拿了一筆去當作三戶預售屋的頭期款，拿了一戶給我哥哥，一戶給我
而另外一戶給我爸爸的一個朋友。會給我爸爸的朋友是因為他之前介紹一些投資機會給我
爸爸而有收穫，所以其中一戶就給他當作酬謝。
但是最近我爸爸跟那位朋友有些債務糾紛，我爸爸考慮把那戶預售屋收回的話，有可能嗎
？
謝謝各位的指教。
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1F：推 antonliu: 如果父親的朋友同意，建商沒有正當理由不能拒絕02/05 18:52
2F：→ antonliu: 如果父親的朋友不同意，則可以舉證已繳的錢是父親出錢02/05 18:53
3F：→ antonliu: 建議可以google撤銷贈與，了解一下概念02/05 18:54
4F：推 tgsh: 錢是誰出的是你們的問題，就建商來說請看合約02/05 20:03
5F：→ tgsh: 像我買的預售屋合約就有寫除了父母子女或配偶，要是要轉移給02/05 20:15
6F：→ tgsh: 別人買，必須再多付多少甚麼金(我忘了)02/05 20:16
7F：→ tgsh: 至於你們跟你爸朋友的問題，要你們找證據跟法官說錢是你們的02/05 20:16
8F：推 maniaque: 逃漏贈與稅....先跟國稅局好好談
吧........ 02/05 21:39
合法繳稅喔～
謝謝各位大大的回覆
※ 編輯: steven87066 (118.168.65.45), 02/05/2019 23:19:22
9F：→ maniaque: 呵呵呵呵,假若贈與完成,稅也繳完了,你用啥名義撤銷贈與? 02/05 23:55
我要是知道的話還來這邊請教各位大大？
10F：推 a9301040: 合法繳稅證明權利已經合法移轉，源原則不可撤銷贈與；02/06 00:05
11F：→ a9301040: 金錢糾紛是另外的事，先假處分再訴訟即可02/06 00:05
好的萬分感激！
12F：→ eten: 贈與除非有第412跟416條狀況才可主張撤銷 贈與僅給付部分 02/06 00:15
13F：→ eten: 未完成全部贈與 未完成部分可表示停止 若只給付頭期款02/06 00:17
14F：→ eten: 剩餘尾款可不支付02/06 00:18
15F：→ eten: 但相對已付出頭期款部分 除符合412或416是索討不回來02/06 00:20
收到我來研究一下，十萬分感激！
※ 編輯: steven87066 (101.14.135.242), 02/06/2019 03:10:43
16F：→ andybg: 另外提訴訟 對方如果有提擔保 也是沒辦法查扣預售屋 02/06 18:20