請問各位法律神人，強者我朋友家裡買了棟透天的房子，剛買沒幾年，建商剛蓋好就買了，屬 於一手屋。
但是這幾年來都一直有漏水滲水牆面龜裂滲水等等問題，而且越來越嚴重，已經花了很多
錢惹。
因為漏水問題一直沒入住，最近花大錢決定一次處理好之後就準備喬遷。
但這幾天驗收時又發現了更多的龜裂與滲水。
強者我朋友全家都很無助。
現在不知該如何是好。
小弟想說上來幫忙問問，有沒有什麼方法可以找建商求償或有沒有什麼法律可以保護強者一家人？
如何解決這件事？
有相關法律嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.138.1
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/LAW/M.1546313657.A.C3C.html
1F：→ gp61g42ji31: （同一批房子的其他戶也都有外牆龜裂的情況，但內部 01/01 11:49
2F：→ gp61g42ji31: 漏水情況不知，因為強者一家一直沒入住，跟其他戶不 01/01 11:49
3F：→ gp61g42ji31: 認 01/01 11:49
4F：→ gp61g42ji31: 識，所以不知道其他戶的屋內狀況。） 01/01 11:49
※ 編輯: gp61g42ji31 (27.52.138.1), 01/01/2019 12:05:28
5F：→ iscu: 先天不良 找下一個受害者比較實際 01/01 13:13
6F：→ iscu: 多半是灌漿或養護沒確實 裡面整個是壞的.. 01/01 13:21
7F：→ iscu: 保固期內漏水就打針解決...然後水又流向另外一個地方 01/01 13:22
8F：→ iscu: 基本上除非整個打掉重蓋 不然無解 01/01 13:22
9F：→ taoist9999: 基本上，建商打針拖過保固期就好了。 01/01 16:04
10F：→ taoist9999: 買預售屋及新成屋為什麼要先調查建商口碑是有原因的。 01/01 16:05
11F：→ taoist9999: 一案建商，甚至一個集團蓋一批建案就成立一家公司，都 01/01 16:05
12F：→ taoist9999: 是為了規避法律責任。 01/01 16:06
13F：→ iscu: 口碑好的就比較貴... 便宜的就容易出事 01/01 21:57
14F：噓 maniaque: 好像處理好,然後不告知,脫手後裝掂掂???? 01/02 00:29
15F：→ iscu: 當然要告知阿 價格壓低一點總有人要 01/02 10:04
16F：→ sindyevil: 如果其他人也有這樣狀況 可以共同委任律師 01/02 12:22
17F：→ sindyevil: 有很多點不清不楚 且對上的是建商所以委任律師比較實際 01/02 12:22
18F：→ taoist9999: 勝訴之後，建設公司沒有脫產，才有可能討到賠償金。 01/02 14:18
19F：→ taoist9999: 通常會這麼搞的，都嘛是一案建商。 01/02 14:19
20F：→ a9301040: 開區權會，看要不要團體訴訟，比較省 01/02 22:57
21F：→ a9301040: 訴訟費用+律師費+鑑定費，很大一筆 01/02 22:58