作者shay001 (shay090)
看板LAW
標題[問題] 住戶大樓管理室管理員只針對我
時間Thu Jul 26 17:20:03 2018
本棟大樓200多住戶
但就唯一那個管理室的一個管理員
拒絕代收我的包裹
也不準我寄放
4月已經發生過很多次
讓主委協調
也讓他公司經理說過
今天又發生
我早上把退貨放在管理室
結果下午宅配打電話跟我說
管理員不給他包裹
又不知道他哪條神經發作
問他，他就說就是針對我
我說你拒收，你該有公告貼出
拒收整棟大樓的
他說只針對我
不需貼出公告
保全公司也很爛
整個只有一個不管事的經理
四月打給他也沒下文
我以為解決
結果管理員又發作
這可以民事求償返還管理費？
還是哪條法律可以處理嗎？
對了
這個月我只寄放不到2-3次
平均一個月1-2次寄放給宅配
我早上打開填寫簿子，上面密密麻麻都是住戶帶收代付，還有寄錢貨到付款
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1F：推 hidog: 你們之前應該發生過一些事情吧07/26 17:32
因為付管理費找錢沒收到
去跟他要，還假裝給錯人
兩次
當下我不知道他是總幹事
我叫他反應，想當然自己掩蓋的好好
（我當下很生氣，半年管理費找錢+收據
又沒收到，還第二次，所以口氣很差。
結果他就開始找我碴
剛還說，寄過來東西沒寫清楚，說不定是違禁物品，拒收
2F：推 aaaaaz22: 債務不履行啊07/26 17:52
3F：→ saltlake: 這種要告就是告管理員還有他的公司07/26 18:20
※ 編輯: shay001 (223.138.242.65), 07/26/2018 18:54:12
請問要告哪一條？刑法？民法？
※ 編輯: shay001 (223.138.242.65), 07/26/2018 18:55:16
4F：推 CCWck: 民法53507/26 19:37
5F：推 a9301040: 你到底是跟誰結怨？管理員還是主委？總幹事？07/26 22:42
大樓委外保全，管理室有兩位，員工+員工主任（簡稱總幹事）
主委是大樓住戶組成，只協調
問題就是總幹事，總是指使其他管理員拒收我東西。
我在想，現在法院傳票寄平信，他偷丟掉，害我沒出庭，也很難舉證是他拿的
我現在唯一能做的大概等他生老病死或不繳管理費。
啥時候收信收包裹變成服務，還能選擇要或不要？
※ 編輯: shay001 (42.74.14.8), 07/26/2018 22:51:50
6F：→ maniaque: 200戶,就只有你被針對,你要怎說呢......07/26 22:58
7F：→ maniaque: 反正自我感覺良好也好,覺得被針對也好07/26 22:58
8F：→ maniaque: 總之，你也不會認錯,也不會去試著和解,對吧???哈哈~~07/26 22:59
9F：→ maniaque: 199戶沒被針對,就只有你被針對.....說說看吧....07/26 22:59
10F：→ maniaque: 能跟大家說說,你的心得是什麼呢????07/26 23:00
11F：→ maniaque: 說真的啦,退貨 干保全什麼事???07/26 23:00
12F：→ maniaque: 今天代收,是收業者寄來給住戶的信件包裹 07/26 23:01
13F：→ maniaque: 依理而言,"不包含 住戶寄還給 業者的信件包裹" 07/26 23:01
14F：→ maniaque: 為何人家跟保全處的好,就只有你跟保全處不好?想過嗎?07/26 23:02
15F：→ maniaque: 你進出門,有跟人家打招呼嗎??07/26 23:02
16F：→ maniaque: 你買吃的,有順道幫辛苦幫你顧門口的,買一杯飲料嗎??07/26 23:03
17F：→ maniaque: 反正,你從不檢討自己，就永遠跳不出找不到解決之道 07/26 23:03
18F：→ maniaque: 不要羨慕別人,人家其他住戶知曉道理,就是有本事安搭好 07/26 23:04
19F：→ maniaque: 羨慕保全願意幫其他住戶忙，而不願意幫你的忙07/26 23:05
20F：→ maniaque: 你都不想一想,不檢討自己,只在那邊想東想西,想個屁~~~07/26 23:05
我住了十幾年，每一個都沒問題
就今年上個離職
換這一個好吃懶做的
別的住戶怎樣我不知道
但找我碴？
21F：推 a9301040: 所以你拿到管理費找零跟收據沒？07/26 23:09
第一次沒收到，我沒追究
第二次沒收到，去跟他要，他去別住戶那裡拿回給我了
22F：推 aaaaaz22: 看到法院文書被丟掉來補充一下，可以向你的法院/地檢署07/26 23:25
23F：→ aaaaaz22: 陳報變更送達地址，或陳報送達代收人，避免漏信 07/26 23:25
24F：→ aaaaaz22: 另外除了委任的債不履外，如果你因此受有損害，可以18407/26 23:26
※ 編輯: shay001 (42.77.16.163), 07/27/2018 08:00:45
25F：推 hidog: 能用法律外的方式解決 成本會最低 07/27 08:47
26F：→ hidog: 所以你們到底發生過什麼事情 看能不能從這邊下手 07/27 08:48
27F：→ hidog: 真的不行 上面也講了方式 就跑民事庭吧 07/27 08:48
28F：→ hidog: 看有沒有跟管委會簽的約 07/27 08:49
29F：→ maniaque: 是啊,你住十幾年,是老鳥歐,難道...其他住戶都是剛搬來?? 07/27 08:57
30F：→ maniaque: 別的住戶也是相安無事,不是嗎??? 07/27 08:57
31F：→ maniaque: 你怎不想說...是前一位保全比較能夠容忍你的任性?? ^_^ 07/27 08:58
剛剛去領包裹
果然又特別讓我包裹淋雨
有櫃子不放，有桌子不擺
偏偏就放在唯一能淋雨的地方
已經很多次只讓我的包裹淋雨
問了打民事比較貴
能不能我收集證據
直接告毀損？
※ 編輯: shay001 (42.77.16.163), 07/27/2018 12:51:06
32F：推 hidog: 毀損比較難 多次才有機會認定惡意07/27 12:54
33F：→ hidog: 例如不小心放在淋雨位置 刑事不構成犯罪 07/27 12:55
每次都不小心？
都讓主委跟他說過了
真的沒有其他辦法嗎…
※ 編輯: shay001 (42.77.16.163), 07/27/2018 13:21:22
34F：推 hidog: 每次都不小心 才有機會被認為是"故意" 07/27 13:35
35F：→ hidog: 這部分舉證難度高,不起訴很大原因會是這個 07/27 13:36
36F：→ a9301040: 你要對主委硬，保全跟你沒又契約關係，大樓管委會保全 07/27 15:09
37F：→ a9301040: 公司才有契約關係 07/27 15:09
38F：推 T28sc: 競選主委 07/27 18:05
39F：推 Take2Bank: 選主委，選上後直接要求保全公司整批人換走 07/28 08:21
40F：推 LaplaceDemon: 選主委 換公司 07/30 02:22
41F：推 Weezer: 某m平常是做保全的嗎 這麼兇 誰規定要買飲料給保全 管理費 08/02 00:33
42F：→ Weezer: 付了 他也領薪水了 就做該做的事啊 08/02 00:33
43F：推 KKyosuke: 包裹淋雨? 東西有壞的話直接告民事就好了.. 08/03 07:49
44F：→ shay001: 我現在就不付管理費（無聲抗議，換保全那天馬上繳清）。 08/03 18:53
45F：→ shay001: 爛保全公司 08/03 18:53