作者pinkrocker (搖滾甜心)
看板LAW
標題[問題] 頂讓買方不履行合約
時間Mon May 28 21:38:39 2018
各位版大好，朋友最近遇到一個問題，
想請各位幫忙解惑。
朋友原本在5x1找到有人要頂她的店，
結果年前說好6月中接手，
也付了訂金3萬，(頂讓金9萬)
結果後期一直用其他理由推托不交接，
今天更是直接說他找不到人幫忙，
所以不頂了，訂金就算了不要了，
我朋友整個傻眼，
因為原本說好對方5月底要來，
所以在先前告知員工時，
員工就說有個人規劃決定做到5月底，
這中間也有人打電話說要接替，
但因為已經收受訂金所以一一拒絕，
現在對方臨時反悔封鎖朋友的line，
電話也不接，員工也無法繼續幫忙，
朋友面臨6月人手空窗覺得崩潰，
請問各位，是不是除了沒收訂金之外，
無法再對對方提出告訴或是賠償？
她希望對方履行契約，
原本她打算用頂讓金支付研究所學費，
現在整個不知道該怎麼走，
聽完她的遭遇，希望大家能給意見，
真的覺得不要太相信別人啊！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.72.106
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1F：→ yesohya: 定金就是這意思啊 問題不在對方違約 是計劃太美好 = =05/28 21:42
2F：推 Lailungsheng: 推一樓05/28 21:44
y大，我朋友天然呆，
以為每個人都好人，
想說約都簽了應該也不會變卦，
結果竟然被擺了一道，我也覺得很扯
※ 編輯: pinkrocker (59.126.72.106), 05/28/2018 21:48:43
3F：→ yesohya: 我寫合約時都報著兩方都打算違約的打算 XD05/28 21:50
4F：→ archerwang: 或許你應該先了解所謂定今跟訂金的差別05/28 21:51
5F：→ yesohya: 相信不會違約才是扯 約是簽來違的 要守就不用簽拉 = =05/28 21:52
6F：→ archerwang: 金05/28 21:52
7F：噓 Lailungsheng: 這不叫擺一道...你跟你朋友一樣天真ZZZ05/28 21:52
8F：推 archerwang: 合同法115條你可以仔細看一下，你朋友不是被擺ㄧ道而05/28 21:55
9F：→ archerwang: 是太天真了05/28 21:55
10F：→ pinkrocker: 感謝a大，我有安慰她拿3萬了，她才大學畢業2年，真的05/28 22:23
11F：→ pinkrocker: 是太天真了吧05/28 22:23
12F：噓 sindyevil: 合同法咧 哪國啊？05/28 22:24
13F：→ saltlake: 當初只有口頭約定並收下定金，沒有簽合約?05/29 00:04
14F：推 hidog: 就算有合約還是可以違約阿 XD05/29 00:05
15F：→ saltlake: 樓上，違約要支付違約金或者賠償相對人所受損害05/29 01:33
16F：推 hidog: 對方已經說不要訂金了05/29 09:21
17F：→ maniaque: 窩勒~~~合同法......對岸法條已經適用台灣了?? 05/29 09:34
18F：→ Hermess: 訂金沒入不就違約金性質？ 05/29 10:18
19F：→ yuusnow: 既然有別人想頂，那就再繼續放出頂讓阿 對方也不要訂金05/29 13:04
詢問朋友後統一回覆大家，
朋友是經營有立案的小家教班，
地點偏僻要找人頂讓真的不好找，
加上學生交接問題，
所以她後來有詢問之前想頂讓的老師，
但現在6月他們接課都接滿了，
如果這個人不違約，
她早就能把補習班頂出去，
與其拿3萬，她寧願好好把約走完，
可能我自己遇到的人都很守信用吧，
發生這種事我也覺得她很衰。
※ 編輯: pinkrocker (59.126.72.106), 05/29/2018 15:07:40
20F：→ saltlake: 要追這種違約債，既然自己不懂法，聘律師吧。 05/29 17:27
21F：推 lingugu: 推樓上聘律師有機會贏 06/03 18:06