作者homeshawn ()
看板LAW
標題[問題] 土地測量後面積變更
時間Sat Apr 21 18:43:45 2018
幾年前地政事務所有派員來我們家這邊做土地測量，
當時測量人員在測量後用鉛筆在地圖上標記，
我們家與鄰居土地間其實有塊地是我們往他們家凸了一點，
我爸看測量人員畫的沒錯就簽名蓋章。
等到後來我家需要在該土地上蓋東西時，
鄰居跳出來說凸出去那塊地是他們的，不給我們蓋。
我爸去地政政務所調地圖時發現我們凸出去的土地被一條線連起來，
最上面的"口"被新增一個地號，且被劃入鄰居家的所有範圍。
我爸委請律師處理時，律師表示因為地政事務所在重測後會公告三個月。
如果沒有異議就定案，但是一般民眾哪會知道測量時與結果會不一樣，
也不知道去看公告。
最近我們又收到地政事務所的來信，要我們過去變更土地所有權狀，
(我們的總土地面積被扣掉重測後被拿走的部分)
我想請教的是，我們持有以前的土地所有權狀，並沒做任何買賣贈與的變更，
這樣無償土地就被劃給別人合理嗎?
有沒有相關法律資訊可以處理這種事情呢?
謝謝您的閱讀，請多指教 <(_ _)>
感激不盡
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1F：推 Lailungsheng: 找地政士幫你們處理，公務人員沒那麼敢，鑑界後不是 04/21 19:02
2F：→ Lailungsheng: 你們的也就是這樣 04/21 19:02
3F：推 Lailungsheng: 理論上重新申請鑑界，確認完就無解了，當成通貨膨 04/21 19:06
4F：→ Lailungsheng: 脹 04/21 19:06
5F：→ taoist9999: 重測時，要比較重測前及重測後面積的不同，有減少的話 04/21 19:55
6F：→ taoist9999: ，所有權人就要注意了。 04/21 19:55
7F：→ taoist9999: 不懂不清楚，就不要簽名。備妥資料，找專業人士諮詢。 04/21 19:56
8F：→ maniaque: 因為以前圖解區誤差值較大 04/21 20:47
9F：→ maniaque: 改用數值法重測,就有可能會有這樣的問題產生 04/21 20:48
10F：→ maniaque: 因為一個地段土地總面積固定,不可能憑空出現 04/21 20:48
11F：→ maniaque: 而且,對方也不是無償取得,他的面積也沒有增加 04/21 20:49
12F：→ maniaque: 你都說 "你爸看測量人員畫的沒錯,就簽名蓋章"對吧... 04/21 20:50
13F：→ maniaque: 去調你爸簽名的那張底稿出來看,不就知道了??? 04/21 20:51
14F：推 Min70916: 直接告鄰地確認界址之訴 04/21 21:43
15F：→ yokoyah: 找地政示吧 重測公告3個月??好專業 04/21 21:44
16F：→ homeshawn: 瞭解，謝謝各位Orz 04/22 00:25