作者tayaan (費格特)
看板LAW
標題[問題] 爸爸的公司陷入財務危機
時間Mon Mar 26 22:32:26 2018
各位法律版的大大晚安，小弟現在非常緊張
因為我爸爸的公司最近陷入了財務危機
首先先報告目前的債務狀況
1.房貸250萬
2.老爸5年前瞞著我們，用個人信用貸款，讓我媽媽當連帶保證人
貸了將近400萬，用於公司資金周轉，還了五年，還剩下350萬，
下一期的利息與本金繳不出來了，繳不出來房子就會被法拍
目前銀行提出一個方案，就是要他們把家裡的房子拿出來二次貸款
(再次貸款350萬以上的意思，所以總共的房貸會變成600萬多)
這個錢再拿去補公司的坑
但是
以公司目前的狀況，這個貸款再貸下去，跟把錢丟到水裡沒兩樣
只是苟延殘喘而已。
為了避免兩老未來連家都沒得住
想上來請問各位大大，有什麼辦法才可以讓房子不會被銀行拿走呢？
(公司的廠房是租的，土地也是租的，所以也沒有辦法拍賣)
小弟真心的希望不要讓兩老未來沒有房子住也沒有老本可以用啊.....
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1F：→ cit8: 爸爸宣告破產，房子法拍，你進場拍下 03/26 22:41
2F：→ smallshow3: 你沒有處理權啦… 等拋棄繼承吧 03/26 22:43
3F：→ maniaque: 下海嗎?? 至少一些人這樣選擇........... 03/26 22:52
4F：→ tayaan: 那如果在宣告破產前，先把房子過戶給別人的話呢？ 03/26 23:04
5F：→ maniaque: 樓上.....貸款不會跑掉..... 03/26 23:24
6F：→ maniaque: 當然,只是抵押部分...... 03/26 23:25
7F：推 pilifonbao: 保房子就好 03/26 23:59
8F：→ saltlake: 先把房子過戶給別人變成別人的財產以免被債權人拿走抵債 03/27 00:11
9F：→ saltlake: 這樣沒有妨害債權的疑慮? 03/27 00:11
10F：→ samnpc: 想太多，銀行早就設定抵押權，過戶根本沒用。 03/27 00:27
11F：→ iscu: 沒房子用租的就好 台灣空屋這麼多 不用擔心 03/27 08:24
12F：→ sagarain: 我覺得你們如果真覺得公司沒救 就得算一下借了怎麼還 03/27 08:58
13F：→ sagarain: 最怕是你父母不肯砍 你想再多也沒用 03/27 08:59
14F：→ maniaque: 贈與房子給當事人,至少對該房子只要處理三百五 03/27 11:23
15F：→ maniaque: 至於公司財務危機,是否有做相關檢討,是不是在等什麼? 03/27 11:24
16F：→ maniaque: 很明顯得,你家那房子至少應該有快一千萬價值 03/27 11:24
17F：→ maniaque: 不然銀行不會願意再給二貸到這麼多 03/27 11:25
18F：→ maniaque: 你身為子女,該跳出來幫忙就麻煩跳出來.... 03/27 11:25
19F：推 taoist9999: 賣掉這間房子，然後租房子。 03/27 18:40
20F：→ sindyevil: 不出一點血止不了惡化 先賣房子然後租小房子住 03/27 19:46
21F：→ a9301040: 收工廠找工作賣房子，越快越容易翻身 03/27 22:33
22F：→ a9301040: 好好面對跟處理吧 03/27 22:33
23F：→ yesohya: 妳有工作就去跟房屋所有權人&銀行談妳把房子和貸款接下來 03/28 00:38
24F：→ yesohya: 然後記得繳差額贈與稅 03/28 00:39
25F：→ yesohya: 沒工作 緊張也沒用 別弄到要看心理醫師 = = 03/28 00:41
26F：噓 darkMood: 你的願望只要你賺很多錢就沒有問題啦，法律沒用啦。 03/28 01:01
27F：→ tayaan: 謝謝各位熱心的解答，小弟已經在工作了，不過才工作兩年多 03/29 08:05
28F：→ tayaan: ，目前也沒有能力幫忙承擔貸款或者幫忙還錢 03/29 08:05
29F：→ tayaan: 已經綜合各位大大的意見與爸媽討論，不過他們目前還不能 03/29 08:07
30F：→ tayaan: 接受把公司收了跟賣房子這個選項 03/29 08:07
31F：→ furio: 通常不肯收有兩個可能,1.面子問題,2.洞很大,一收全爆 03/29 20:31
32F：→ furio: 這兩種狀況都不會跟你講 03/29 20:31
33F：推 onizuka7kimo: 房子你不出來頂，應該沒多久就掰了 03/31 22:11
34F：→ maniaque: 沒有選項的話,那就跟奔向懸厓的火車差不多,遲早的事 04/02 12:07
35F：→ maniaque: 自己好好面對吧 04/02 12:07