作者lilyxu (lily)
看板LAW
標題[請益] 多人持有土地分割
時間Mon Feb 5 01:14:11 2018
想問一下關於土地分割問題
應該理解的問題
1.繼承者順位
2.遺產稅率
3.拋棄繼承問題
我事情有點複雜，就是幾百人持有一片土地的事情
要發生了，生前未分割現在子孫要分割，爺爺的媽媽也有分，爺爺死了，爸爸死了，但是
生前亡父欠債 ，我們辦理拋棄繼承
問題來了，上面的人都死了，所以我們子女有份
1 如果平均分 怎麼分，切割啊祖的分給我爺爺那代，我們家要繼續分，按幾分之几繼續
分割下去，我爸那份就是由配偶跟子女繼承嗎？
2這個分割需要什麼稅 稅率多少，土地持有人可能是幾十年前死的，是按現行遺產稅10%
課徵嗎？還有其他稅嗎？
3由於我爸爸不才，我們三個子女拋棄他的財產，房子也有幸是姑姑站名的，這會衍生什
麼問題
也不是想要錢，而是當初爸爸欠錢房子被法拍是大姑姑借錢贖回來的， 想問清楚財產分
割相關問題
或是版友有什麼良策 不吝指教 謝謝
https://i.imgur.com/L7dvlKR.jpg
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1F：→ taoist9999: 這種案件拖到現在，就讓國家處理。 02/05 02:45
2F：→ taoist9999: 幾百人共有，光查資料都查不完了。 02/05 02:45
呵呵 我也不熟 我只看過我阿公 上面都沒見過也沒聯絡 天上掉下來的麻煩
3F：推 maniaque: 發動變價分割比較實際....... 02/05 08:37
4F：→ maniaque: 而遺產稅有免稅額,這一堆人的,大概也撿不到稅 02/05 08:40
5F：→ alog: 家人有遇過類似狀況，原先是家裡親戚跟長輩自己去弄，很多人 02/05 08:56
6F：→ alog: 都找不到，後來乾脆花錢找律師協助處理 02/05 08:56
我們沒住那邊 土地也不是我們的
繼承人是曾祖母 基本上分家產沒有他的事 只是他們當時沒辦理繼承
→
nyaruka: 先釐清繼承順位，依你文義，曾祖母有分，曾祖母最先死亡 02/05 09:59
7F：→ nyaruka: 你爺爺繼承曾祖母的遺產，你爺爺又死亡，你爸繼承 02/05 10:00
8F：→ nyaruka: 注意，請確認以上提到的人，你爸是不是最後死亡的 02/05 10:02
9F：→ nyaruka: 如果是，你爸的子女就是你們已經拋棄繼承他的遺產，這件 02/05 10:03
10F：→ nyaruka: 土地分割現在沒你們的事，你爸的配偶沒拋棄繼承，你爸 02/05 10:05
11F：→ nyaruka: 繼承來的持份現在就由配偶繼承 02/05 10:06
都拋棄了
12F：→ nyaruka: 幾百人繼承，每人分也就一點點，就算要繳稅也不多，不過 02/05 10:08
13F：推 Lailungsheng: 找律師或代書辦啊…不管是跑流程，資料建檔，都要 02/05 10:08
14F：→ Lailungsheng: 錢 02/05 10:08
所以代書找上門來了 據說抽20％
→
nyaruka: 拋棄繼承了，這塊地跟你爸的遺產稅現在都跟你無關 02/05 10:09
15F：→ nyaruka: 第三個問題，房子不在你爸名下，原則上不會被當成你爸 02/05 10:11
16F：→ nyaruka: 的遺產。 02/05 10:11
17F：→ maniaque: 通常現在就看誰願意掏錢出來辦分割 02/05 10:12
18F：→ maniaque: 然後通常就是其他多數人都只想做等分割收益..... 02/05 10:13
19F：→ maniaque: 自己衡量一下,要是少到連動都懶,乾脆直接捐給國家抵稅 02/05 10:13
我不想要啊 麻煩 ，對於長輩 天下掉下來的餡餅 怎能拱手讓人 這才麻煩
※ 編輯: lilyxu (42.77.1.219), 02/10/2018 11:05:04