作者pq (pQ)
看板LAW
標題[問題] 房客租屋的仲介費法律依據？
時間Sun Oct 15 09:21:20 2017
事情是這樣的
我這個月找房子 因為急著要
租到一間房 是仲介代看的
但是當初他並沒有表明他要仲介費
我也沒有跟他簽約
租賃契約是跟房東簽約的
簽約過程也沒有提及要仲介費
但是簽完約後 房東走了
仲介才私下跟我要仲介費
讓我覺得很莫名
我從看屋到簽完約
和仲介相處的時間不超過1小時
如果當初要仲介費我就不會找他了
但是他隱瞞這項費用最後才找我討
讓我感覺不是很好 該給的費用我當然會給
但是這種事後才跟我討的
他有什麼法律依據嗎？
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1F：→ maniaque: 他想兩頭賺吧.....而你這是到仲介門市找還是紅紙的?? 10/15 09:33
2F：→ maniaque: 要仲介費? 那他要有經紀人執照,以及開立收據 10/15 09:34
3F：→ maniaque: 請他出示跟開公司收據...... 10/15 09:34
4F：推 Lailungsheng: 事後要就沒有法律依據，結案。 10/15 09:35
5F：推 Lailungsheng: 身為一個前仲介，帶人看房時會有一張帶看單，讓租 10/15 09:37
6F：→ Lailungsheng: 屋者知道房仲的收費方式，確定後才會安排租客跟房東 10/15 09:37
7F：→ Lailungsheng: 簽約。 10/15 09:37
8F：→ maniaque: 這個案子感覺像是委賣或者是仲介被屋主凹來帶看 10/15 09:39
9F：→ maniaque: 或者是當時仲介介紹屋主買屋時,承諾會幫屋主租出去 10/15 09:40
10F：→ maniaque: 但又想在這免費幫租的情況下,撈一點回來..... 10/15 09:40
11F：→ maniaque: 所以才找租賃者要仲介費 10/15 09:41
12F：→ maniaque: 總之,要錢就是走正式路(雖然看起來像是要討個紅包這樣) 10/15 09:41
13F：→ a9301040: 可試試依不動產經紀業管理條例 檢舉，未必有效 10/15 11:16
14F：→ saltlake: 事先說明帶你看房 你同意 這點意思表示合致 至於收錢 10/15 12:46
15F：→ saltlake: 他事先沒說 你當然也無從同意 意思表示不合致 句點 10/15 12:47
16F：→ pq: 而且仲介是給我他的個人帳號 10/15 13:52
17F：推 Lailungsheng: 這就跟我某天跟妹上完床，她要我送她包包意思一樣。 10/15 13:57
18F：→ Lailungsheng: 你不用理她，最多她一直騷擾你而已 10/15 13:58