作者rDog (who be the lucky one)
看板LAW
標題[請益] 離婚後的土地該怎麼處理財產剩餘分配
時間Sun Sep 17 21:25:12 2017
結婚後有購買一塊土地
是作為投資的目的
公告地價換算的價值不高
但是雙方對於土地後勢看好
甚至有機會農地變更成建地
這樣子目前土地是登記在女方名下
除了劃分土地以外還有其它處理方式嗎
因為土地劃分成兩塊價值就打折了
如果女方提出依照現值換算的一半金額
男方也不會同意
請教一下有沒有其它處理方式
謝謝
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1F：噓 Lailungsheng: 分割啊…省什麼錢啊？ 09/17 21:31
2F：→ a9301040: 分別共有/分割/變價 09/17 22:29
3F：→ yufat: 我的想法 既然是投資為目的 只有登記一個人名下的話 就設定 09/17 23:10
4F：→ yufat: 另一人抵押權 擔保你們預期將來會漲到多少的某個金額除以2 09/17 23:10
5F：→ yufat: 登記名義人將來賣出土地的錢要分給抵押權人(契約內容) 09/17 23:14
6F：→ maniaque: 農變建? 都計還是非都? 非都可以農變建啊..... 09/17 23:38
7F：→ a9301040: 抵押權無效 09/19 09:44
8F：→ maniaque: 只是持分區分共有而已,又不是一地號土地切成兩塊..... 09/19 14:12
9F：→ depravity: 到時後還有一個人要賣一個人不賣的問題 XD 09/20 10:35
10F：→ depravity: 各拿一張紙寫下一個願意買的數字同時打開 09/20 10:36
11F：→ depravity: 出價低的那方請賣給對方 想看未來自己把增值溢價進去 09/20 10:36
12F：→ depravity: 就當離婚時同時標售這塊地的二分之一 投標人只有雙方 09/20 10:38
13F：→ depravity: 出價高的得到完整土地 出價低的拿現金 09/20 10:39
14F：→ depravity: 反正她拿到的已經比他估值(願意出的)高 這是雙贏 09/20 10:39
15F：→ depravity: 除非有一方是奧客覺得價值高又出低價 09/20 10:39
16F：→ depravity: 那他拿不到地也是應該的 09/20 10:39