作者nokko (叫梭者)
看板LAW
標題[問題] 廠房借名登記 諮詢
時間Thu Sep 7 17:11:34 2017
父親與兩位叔叔合股(股份均分，為股份有限公司)開一間工廠，至今已經營運20年
負責人為某一位叔叔，父親為股東，我在裡面當員工
小工廠在這20年中也慢慢變大，將旁邊的廠房買下並打通(目前為三間合併)
並且將三間廠房分別登記給各自的第二代，屬於我爸的就登記在我名下，三間中的中間
近年因第二代的經營觀念不合，我爸想要退出，股份要轉賣
兩位叔叔開的價錢，我只能說大概就是一年我爸的分紅而已 (令人灰心)
廠房更不用說了，就說當年花多少買的就多少買回...
家人當然不肯，價差將近三倍...
現在，我所知道的是地契上是我的名字，但地價稅與房屋稅都是公司幫我繳
此外，在我的所得中有筆公司每年給的租金18萬的紀錄，但沒有訂立租約
(當然，公司沒給我，我也沒有收到這筆錢)
目前我已離職....
請問：
若我要以地主的身分賣出這塊地，公司是否有資格說這間廠房只是借名登記給我?
那我要如何能確保地主的身分? 閃掉這個借名登記的問題...
(因為我已離職，日後所有這間廠房的稅單我將會自付)
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1F：→ a9301040: 有無付款給賣方的金流紀錄是重點 09/07 17:19
※ 編輯: nokko (118.171.139.160), 09/07/2017 17:20:32
2F：→ yesohya: 找律師吧 還有假帳 鬧開妳們應該不少人有刑責 XD 09/07 17:24
3F：→ maniaque: 就.....純當乾股領分紅的股東,不參予經營權,何? 09/08 00:38
4F：→ taoist9999: 照你文中說法，別退股，領一年紅利之後，多領到的就是 09/08 16:19
5F：→ taoist9999: 賺到了。 09/08 16:19
目前，家父是這樣的打算，但我斷言應該沒那麼好康，就看著辦。原因如下：
身為負責人的叔叔早已將一切廠務交給他的兒子(以下稱堂弟)
平時廠內決定權在堂弟，但幕後黑手都是叔叔，身為1/3股東的我爸還有我是只有被告知
決定權都沒有參與討論的權利，負責人叔叔都會說是神明的決定(曾經擲筊一個多小時)
一切他負責人說的算。
這間公司沒有甚麼白紙黑字，所以光分紅就曾經以下列兩種方式：
1.第二代只領員工薪水，再來就是股東分紅(各1/3淨利)
2.第二代除員工薪水外，年度外加工作獎金100萬，再來算公司淨利而分三等份給股東
(在此，負責人叔叔有兩個兒子在公司，我爸跟另一個叔叔只有一個)
所以，我的猜測日後應該是拉高第二代的工作獎金，稀釋股東的分紅，甚至股東的分紅
會少於工作獎金。
若沒有，就當我以小人之心度君子之腹囉!那一切都是我杞人憂天...
※ 編輯: nokko (118.171.139.160), 09/09/2017 11:35:30