作者iammino (iammino)
看板LAW
標題[問題] 房東房子要賣人
時間Sun Jul 9 22:17:22 2017
房東最近突然告知我他房子要賣人
因3月契約到期未再簽約 所以算不定期契約
他是告知我盡快搬遷 沒說確切日期
想請問我最晚最晚可以多久才搬
是否可要求搬遷費
謝謝
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1F：推 CCWck: 買賣不破租賃 07/09 22:31
2F：推 a9301040: 你反而賺到了，記得留下繳房租證明 07/09 22:37
3F：→ iammino: 請問是什麼意思呢 07/09 22:44
4F：推 tgsh: 買賣不破租賃就是說新屋主還是要承接原屋主跟你的租約 07/09 23:03
5F：→ tgsh: 不定期契約就是你已經繳了多少房租，房東有收下，就表示你可 07/09 23:03
6F：→ tgsh: 以住到何時。比如每個月一萬，你三月到期後，四月交了九萬給 07/09 23:04
7F：→ tgsh: 他，表示你可以住到十二月完。這中間如果要你搬，你可以站在 07/09 23:05
8F：→ tgsh: 有利地位跟他談條件，因為新屋主必須承接讓你租到十二月完 07/09 23:05
9F：→ tgsh: 新屋主如果不想承接，就會叫現在屋主處理好。所以是現在屋主 07/09 23:05
10F：→ tgsh: 有求於你，不是你有求於他 07/09 23:06
11F：→ tgsh: 叫你留下繳房租證明，是要證明你有權住到何時 07/09 23:07
12F：→ tgsh: 你如果是一個月交一次的話那就真的要趕快準備了因為剩22天了 07/09 23:08
13F：→ maniaque: 不定期? 不拘束到買家歐....... 07/10 00:41
14F：→ maniaque: 不然海蟑螂就滿天下了 07/10 00:42
15F：推 TheMidnight: 不定期沒有買賣不破租賃喔 07/10 07:00
16F：→ iammino: 是一個月交。所以雖然房東說盡快搬 但最好一個月後就要 07/10 07:11
17F：→ iammino: 要繃神經了是嗎 07/10 07:12
18F：推 justicesword: 不定期沒有買賣不破租賃 07/10 08:11
19F：推 justicesword: 新房東可以叫你搬走的 07/10 08:15
20F：推 lu0713: 這case不符合買賣不破租賃條件。 07/10 08:38
21F：推 weibld: 不定期不就是其中一方可以隨時提出中止合約嗎？ 一個月一 07/10 10:57
22F：→ weibld: 個月算啊～ 07/10 10:57
23F：推 weibld: 就算預繳的錢，最多就是請求歸還而已。 07/10 10:58
24F：推 justicesword: 樓上，不是這樣的。 07/10 11:22
25F：推 Clyer: 買賣不破租賃到底要不要公證？ 07/12 08:12
26F：推 mamaway: 買賣不破租賃,不公證了話,五年內有效喔!民法425條第二項 07/12 14:13
27F：推 mamaway: 不定期了話沒有買賣不破租賃 07/12 14:15