作者YA72 (大步大步往前走)
看板LAW
標題[問題] 銀行強制塗銷產權
時間Sun Jul 2 16:15:42 2017
在民國九十年期間，我母親借A先生一百萬，
有簽下本票，也要請代書協助至地政登記第一債權人，
而當初法院執行的費用、本票、借款憑證、土地權利證明書都有留著，
至今十餘年期間A先生都有固定給利息，
(除了有兩個月真的沒錢，我母親說你不給就要強制拍賣外，其他都沒中斷)
2~3年前期都是給現金三萬，後期因為沒錢講好由同居人匯款五千，
(詳細時間不清楚，也是只聽母親口訴，但是確實有固定匯款，還沒去和銀行調明細)
在101年A先生幫自己的兒子當房貸的保人，
現在兒子錢付不出來，銀行轉而向A先生追討餘款一百多萬，A先生名下只有一筆土地，
從101年開始銀行就陸續向我母親提出要拍賣此土地的的公文，請第一債權人同意，
但是我母親覺得對方都有固定給利息，她也不急需這筆錢，所以就不去理會。
今年五月又收到一次拍賣的公文，我就請我母親同意拍賣，不然每次都寄來看了很煩，
公文上寫說同意拍賣寄回債權證明即可，代書就叫我們把本票等證明文件的影本寄出，
(可是我沒有留掛號的存證信函，後來到底有沒有拍賣也沒下文)
現在銀行要告我母親，覺得我們跟A先生的債權問題太久，
且現在土地價值只有七十餘萬(當初是120萬)，距離一百萬有一段差距為什麼不同意拍賣?
讓銀行懷疑我們是要幫助A先生的土地不被拍賣，
所以銀行現在告我母親要強制塗銷產權，
請我們在十天內寄出答辯狀給他們和法院，
而我看到時已經是收到公文加今天是第四天了，(母親不識字，我沒有住家裡)
我現在是打算要請律師寫答辯狀，因為我自己也不會寫的這麼文謅謅，
還是說我這個案件有可能我可以自己去書寫?
另外想問期限真的只有十天嗎?是包含六日嗎?覺得時程很短，真的很措手不及。
感謝鄉民耐心的看完，目前真的沒什麼想法，
希望能聽聽廣大鄉民的意見，讓我參考參考，萬分感謝!!!
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.66.111
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/LAW/M.1498983344.A.809.html
※ 編輯: YA72 (49.158.66.111), 07/02/2017 16:53:40
1F：推 a9301040: 請律師 07/02 18:01
2F：推 maniaque: 請律師 07/02 18:42
3F：推 Nipperdey: 建議委任律師 07/03 09:04
4F：推 Roy22: 所以當初有簽契約嗎?如果只有票，請求權以本票三年就時效 07/03 16:53
5F：→ Roy22: 消滅了，借款的付款方式是匯款?支票?現金?，如果沒有很確 07/03 16:53
6F：→ Roy22: 切的證明有交付金錢(收據不算，如交付時由錄影或請人見證) 07/03 16:53
7F：→ Roy22: ，很容易被打掉抵押權 07/03 16:53