作者moneyboss (暮蟬鳴泣之時)
看板LAW
標題Re: 關於時效取得不動產登記請求權
時間Tue May 30 12:59:19 2017
1.釋字408：耕地不得為地上權或時效取得地上權標的
若為耕地無爭執地上權餘地
2.民法（下同）769、770時效取得所有權要件均為他人「未登記」不動產
若為已登記不動產，無時效取得適用
3.縱為未登記之一般土地時效取得
771占有人自行中止占有，時效取得中斷，甲已非登記請求權人
4.釋字291理由書，時效取的目的在促使原權利人善盡積極利用財產社會責任
尊重長期占有既成秩序，增進公共利益
甲於80年間既自行中止占有，現已106年，無長期占有既成秩序與增進公益可言
保護無權占有人於自行中止占有後得以主張請求權時效，顯然過度且非立法目的
應認占有人中止占有即喪失登記請求權，且時效中斷重行起算、不應保留
※ 引述《seed77788 (SED)》之銘言：
: 例如：甲於民國四十年間開始於所有權人乙之A地上耕作(無權占有)，
: 至民國八十年間因年老無法耕作，期間乙均未表示反對，
: 甲並將A地轉交丙耕作至民國106年，
: 甲是否得基於時效取得向地政機關請求登記為A地所有人?
: 手機排版傷眼抱歉，甲是登記請求權人應該是沒有疑問，
: 我想請教的是甲喪失佔有後登記請求權是否會開始消滅時效?
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※ 編輯: moneyboss (1.160.33.121), 05/30/2017 13:05:16
1F：推 maniaque: 台灣只有一些未登記土地被和平登記成功...... 05/30 13:44
2F：→ maniaque: 記得就在社子島的樣子.... 05/30 13:45
3F：→ maniaque: 基本上是政府自己疏失,有登記土地淹沒後,註銷登記 05/30 13:46
4F：→ maniaque: 後來河流整治,浮覆地,和平占有,登記成功 05/30 14:30