作者yuio300 (峰)
看板LAW
標題[問題] 仲介拒絕斡旋,事後與屋主成交
時間Mon Mar 20 21:17:50 2017
想請教一下各位
事緣起因上週有某房屋仲介B電話聯絡家中長輩
告知並推銷他手上有一筆物件為10萬/坪
長輩們回覆仲介預算只有8萬/坪
仲介得知後告知長輩預算太低故拒絕斡旋該筆物件
(從頭至尾皆未見到該仲介，且該電話後便無再聯絡)
事後長輩因緣認識屋主並私下詢問售出意願
該屋主告知原委託仲介為A
但是願意以8萬/坪價格售給長輩
屋主與長輩雙方便達成共識並簽訂簡單合約
事後仲介B知道後便要求買方支付服務費2%
(賣方已答應支付B服務費4%)
想請教我的長輩是否要支付該服務費?
(該仲介態度強硬並表現出他們法律上站得住...)
21:55更新-----
感謝各位的回覆
據所知該屋主是與A簽約
剛剛詢問長輩後有資料須更新
該屋主賣方4%服務費是給A
並委託仲介A與長輩後續接洽
這樣後續長輩是否可以拒絕A的仲介服務與費用?
因為長輩有另外信任的代書可配合
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1F：推 Lailungsheng: 什麼都沒簽…是站在哪裡啊XD 03/20 21:31
2F：→ yesohya: 我跟你說你不用給他但是我回答這問題妳要付我諮詢費 03/20 21:37
3F：→ yesohya: 妳覺得這樣有道理嗎你該付嗎你肯付嗎? XD 03/20 21:37
※ 編輯: yuio300 (111.253.4.229), 03/20/2017 21:58:23
4F：推 lu0713: 你問a仲介，願意把佣金分給b嗎？ 03/21 09:57
5F：推 maniaque: 直接給他一句,我們的委託契約在哪,拿出來.... 03/21 10:27
6F：→ maniaque: 就算雙方曾經口頭,但你已經拒絕斡旋物件,契約已經中止 03/21 10:28
7F：→ maniaque: 這樣吧,包一個3600紅包給對方,感謝他提供的情報 03/21 10:28
8F：→ maniaque: 剩下的服務費,是仲介A在跑的,該給也不是給你 03/21 10:29