作者dosomethnig (Frank)
看板LAW
標題[問題] 社區車道遭佔用停車
時間Mon Nov 7 09:31:14 2016
各位板上的大大們,大家好
小弟有點問題想請教大家,有關於社區管理委員會
簡單來說,我們是一個由18戶共同組成的透天型社區
9戶9戶面對面形成一條巷子,如下圖
http://i.imgur.com/EDfKVE9.jpg
http://i.imgur.com/C15Y6zY.jpg
從道路水溝以內,整條巷子(車道)都是18戶共同持有
現在有個問題是出入口鐵門的地方,經過幾番爭搶停車後
招開管理委員會18戶全數出席,有17戶決定這個出入口車道旁的空間
下圖車輛停車位置
http://i.imgur.com/AZesYH2.jpg
[禁止停車]
第一:因為是出入口,如果同時有兩台車輛進出會有會車上的空間&安全問題
第二:這個空間的旁邊其實是馬路店面鄰居的車庫(18戶之1),所以會影響到他的車輛進出
(車庫在圖片的左手邊,沒有入鏡,會讓車庫車輛很難進出)
但是那唯一一戶沒有共識的鄰居,持續的把車子停在車道上
我現在想請問的是,如果勸導無效
社區管理委員會有哪些法律途徑可以走?
因為這個車道旁有兩支攝影機,在取證上是很方便的
但不知道有沒有相關法律可以制止?
爬文發現大多是社區禁止養狗或是頂樓利用等等,好像沒有提到車道停車問題
希望大家抽空替我解答,拜託大家了
感恩
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1F：→ sindyevil: 有管委會? 那請找律師諮詢囉~ 11/07 10:15
2F：推 Lailungsheng: 你們社區管理委員會做出決議就照做啊 11/07 10:27
3F：→ Lailungsheng: 法律不會規定細節，你們的決議沒違反人性，合情合理 11/07 10:29
4F：→ Lailungsheng: ，他告你們也沒用 11/07 10:29
小弟就是管委會主委....
剛接任沒多久,現在是打算用勸導的方式
還有招開會議大家好言相勸取得共識
最後沒辦法就是只能告他們了...但想先問問看有法條可以告嗎?
謝謝兩位大大的推文
※ 編輯: dosomethnig (61.221.87.88), 11/07/2016 10:49:05
5F：推 banana321: 全部禁止停比較好吧，不然邊間應該很.... 11/07 11:04
是全部都禁止停在那個位置沒錯,這輛車停的這個位置
http://i.imgur.com/AZesYH2.jpg
6F：推 Lailungsheng: 你要告什麼啦？是，大廈管理委員會訂規約執行，有 11/07 11:06
7F：→ Lailungsheng: 問題，他告你們… 11/07 11:06
就是想問能告他們什麼?違反管委會訂規?
8F：→ iscu: 看誰家願意開放給路口的停 不然就都閉嘴吧 11/07 11:12
每一戶家裡都有兩個車位,這個空間不是規劃成車位
是車道使用,現在的問題在於大家都有兩台車以上,所以都想方便停在這個位置
後來覺得這樣會車的時候空間太小危險,加上阻礙到別人的車庫
所以大家的共識就是把這個空間空出來,回歸原本車道使用
但是有一戶家裡車子有五台,目前是他們持續停在這裡
當然希望能夠取得他們家人的共識圓滿結束
但若是沒有辦法取得共識,經過管委會同意可能就得走上法律途徑了
9F：推 TheMidnight: 比較好奇要怎麼執行 ？ 11/07 11:22
10F：→ TheMidnight: 花錢請人拖吊走在跟他主張不當得利 ？ 11/07 11:23
11F：→ TheMidnight: 規約有寫清楚嗎 ？ 11/07 11:23
我也在想要怎麼執行....
規約有寫清楚,會議紀錄之類的都有
最近還會再招開會議討論這個問題
※ 編輯: dosomethnig (61.221.87.88), 11/07/2016 11:26:14
12F：推 Lailungsheng: 違規停車，你是要告什麼？1，找法律顧問，問一下規 11/07 11:29
13F：→ Lailungsheng: 約怎麼訂比較合適 2，執行規約 3，等他告你 11/07 11:29
OKOK,我懂你的邏輯了!! 謝謝大大 感謝你的推文!!!
※ 編輯: dosomethnig (61.221.87.88), 11/07/2016 11:36:09
14F：推 banana321: 我的意思是整個車道都不準停，不然左右２排住戶，都停 11/07 12:21
15F：→ banana321: 滿，也危險 11/07 12:21