作者Tsaochimai (這下糗了.....)
看板LAW
標題[問題] 私人土地是否可被劃紅線
時間Fri Oct 21 19:46:47 2016
這是我家的巷道
http://i.imgur.com/LeqXdLs.jpg
停汽車處就是我家，隔著巷子的對面是
一棟大樓，剛好我家的對面是他們停車場
出入口，(黃色網狀線處)
從以前開始大樓就常常要求我們車子
不得停門口，但他們多數人不知道的是
停車場上來(柏油路的地方)，就是我們
對面住戶的私人土地，鴨霸建商把大樓
蓋著緊臨我們私人土地，我們好心讓
他們的車自由進出，卻常常被罵我們霸佔
路權(阿就我家的地，是霸佔什麼)
最近大樓想用消防通道的名義申請在我們
對面住戶門口前劃紅線(代表以後不得停
放在家門口前)，這簡直是鳩佔鵲巢，
根本就是想逼我們不得使用自己私人土地
想問的是，這條巷弄也已經20年左右
(大樓屋齡約20年)，是不是真可以消防通道名義劃紅線？ 謝謝！
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.40.182.80
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/LAW/M.1477050409.A.A17.html
1F：推 tmen520: 都說是私人土地了 跟老婆一樣啊 你老婆能讓別人啵一下嗎10/21 20:05
2F：→ Afei: 超過20年的既有道路可能沒救了，找律師處理吧10/21 20:12
3F：推 magickevin: 先去請個圖確認你家地到哪裡，既成道路要年代久遠，也10/21 20:20
4F：推 magickevin: 要不特定公眾通行必要，會不會變既成道路比較重要10/21 20:23
5F：推 scott2009: 大樓的建築線是這一條嗎？感覺有點像後門進出10/21 21:10
是後門無誤，前門是大馬路，
我們家這條路是他們後面停車場的出口
6F：→ ixixet: 年代久遠不復記憶其始末10/21 22:04
※ 編輯: Tsaochimai (114.40.182.80), 10/21/2016 22:29:06
7F：→ samnpc: 如果是既成道路就可以10/21 23:42
8F：推 scott2009: 先找律師去諮詢吧，對方有本來的建築線要通行你的私人10/22 07:23
9F：→ scott2009: 土地有困難，可能被走習慣後人家當作是應該的10/22 07:23
10F：推 banana321: 通行也不一定要給”車“通行吧？10/22 08:34
11F：→ volkov: 既成道路，有點慘10/22 10:29
我查了一下，看起來並非既成道路
(既成道路成立公用地役關係，首須為不特定之公眾通行所必要，而非僅為通行之便利或
省時；)
會使用這條路的都是此地的居民，這應該
就是特定之公眾了吧？
※ 編輯: Tsaochimai (114.40.162.103), 10/22/2016 20:59:32
12F：→ KKyosuke: 此地的居民那麼多... 10/22 21:11
13F：→ KKyosuke: 某某人或是某幾人才叫做不特定 10/22 21:12
14F：推 rrowl: 是我 我會考慮封路 旦人一定會讓他過 車不給過而已 公眾通 10/22 22:54
15F：→ rrowl: 行 並不是限一定要讓車能通過 至於對面的停車場怎麼出入 哈 10/22 22:55
16F：→ rrowl: 關我屁事 =-=又不是我要過 而且我也沒有限制到公眾通行權利 10/22 22:56
17F：→ rrowl: 這很機車 旦人是互相的 在合理的程度內 我會給人方便 旦不10/22 22:57
18F：→ rrowl: 合理的方面 那..誰理他啊 其實這事讓我想到一件好笑的事情10/22 22:57
19F：→ rrowl: 有一天我回家時 有位鄰居(我以為他住樓上的)跑來跟我說 我 10/22 22:58
20F：→ rrowl: 以後家門口不準停車 我問為什麼?他說他想停機車 我當時問了10/22 22:58
21F：→ rrowl: 句 你是樓上的住戶嗎?他回不是 我是對面透天的住戶 =-=那你 10/22 22:59
22F：→ rrowl: 家門口呢?那我要停汽車啊 機車沒位置停 所以你們家門口不能 10/22 22:59
23F：→ rrowl: 停要讓我停機車 我回一句 路是你家的嗎?他先生就衝出來吵架 10/22 23:00
24F：→ rrowl: 吵到警察來 一直都他在叫 叫到樓上的報警 樹大必有枯枝 人 10/22 23:02
25F：→ rrowl: 多必有白X 有時希望能給人家方便 旦方便久了對方就變隨便了 10/22 23:03
26F：→ maniaque: 建議封掉,今天建商蓋房就要規劃道路10/23 11:28
27F：→ maniaque: 進出的動線10/23 11:29
28F：→ maniaque: 建議進行鑑界確認界址 10/23 11:29
29F：推 banana321: 當初的進出道路同意書找誰簽的？？10/23 12:36
30F：→ banana321: 還是涼亭那原本是路？？10/23 12:36
大樓本來要蓋的時候，我們這排的住戶聽說
有抗爭，不讓他們的停車場出入口做在這，
可是最後建商有給一些賠償金了，(我們
家是後來才搬過來的，沒有拿到賠償金
也住了15年了) 我們家住的期間一直都有
把車停在門口，大樓住戶之前有抗議請警察來，
警察還說，這是我們的土地，我們有權停車，
還畫了線，大樓真的很可惡，磁磚掉落砸
破我們家玻璃還傷到車，不賠就算了，
現在還得寸進尺想用這招讓我們不得停車
※ 編輯: Tsaochimai (114.40.177.115), 10/23/2016 15:24:53
31F：推 banana321: 去鑑界吧 10/23 17:08
鑑界後，土地測量人員會幫我們標示私人
用地嗎？ 如果最後是既成道路的話呢？
既成道路的認定是建管處還是地政事務所？
※ 編輯: Tsaochimai (114.40.177.115), 10/23/2016 17:52:28
32F：推 banana321: 繼承道路是，縣政府的事，如果當初大樓蓋房子有取得該 10/23 19:50
33F：→ banana321: 地通行權同意書，原則你們買賣是必須概括承受的也 10/23 19:50
34F：推 banana321: 看起來是私設道路，因為你們家建築線不是再道路 10/23 19:56