作者llh117 (蓮心)
看板LAW
標題[問題] 二房東無權代理
時間Sat Sep 17 10:36:58 2016
某甲把房子租給某乙,租期兩年,並且同意某乙可以轉租
某乙就賺價差轉租給某丙簽約三年
兩年之後,某甲要把房子收回,某丙主張租約未到期
某甲應該是可以主張契約無效--因為某乙本來使用權只有兩年
如果按照標準程序去討回房子可能一年也過去了
這種情況下可以和某乙以什麼理由主張侵權?
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1F：→ a9301040: 乙丙契約對甲不生效力；丙沒辦法跟甲主張任何權利 09/17 10:51
2F：→ a9301040: 跟丙請求相當於租金之不當得利 09/17 10:52
3F：→ wallachia: 跟乙吧...... 09/17 12:09
4F：→ Ulster: 跟乙是請求債務不履行 09/17 13:03
5F：→ llh117: 所以是和某乙索討房子? 09/17 14:23
6F：→ ac9560406: 這沒有占有連鎖喔，之後那一年丙對甲是無權占有 09/17 14:23
7F：→ a9301040: 甲跟乙丙都可以請求無權占有返還 09/17 14:32
8F：→ a9301040: 不過，你標題說無權代理？以甲名義與丙簽約？逾越權限？ 09/17 14:33
9F：→ a9301040: 還是單純乙轉租，兩者會完全不一樣 09/17 14:33