作者larry0605 (ㄚ圻)
看板LAW
標題[問題] 公寓外牆剝落造成違停車損毀&敲詐
時間Tue Aug 16 22:52:54 2016
淺水多年第一次發文，排版不熟、文長請見諒
事發於今年三月初，我媽剛交屋一周的公寓外牆剝落砸到違停在樓下人行道上的
一台ＴＯＹＯＴＡ ＲＡＶ４，事發當時並沒有車主或警察通知我們，完全沒有
人看過現場狀況和車輛損毀狀況，直到車主拿著「完全整修好」的車和一張索要
１８萬，總共６７項的估價單，其中包含輪框、手把等似乎不會被掉落物影響的
項目，車行朋友也認為這估價單項目詳細到不合理，我媽不想理，車主提出民事
訴訟，想請問幾點問題
1.車主說警察有到場拍照片，但我媽去找警察，警察說個資法原因不給，這樣對方
提出的證據有用？修車的車行不用經過我們同意？？
2.對方違規停車對這件事會有什麼影響嗎？？
3.據房仲告知，大樓外牆屬於管委會負責，但被告人是我媽，要浪費很多時間陪他
打官司，這點有解嗎？？
4.車主承租的店面有部分違建，有漏水問題很久，車主把兩件事綁再一起，說掉落物
造成加蓋鐵皮部分漏水，漏水問題車主親口說至少半年以上，我們交屋一周而已，
房子都還未使用，這部分有錄音檔，車主也索要５萬裝修費，這樣亂告應該是無效
但我媽要上班要工作，不想這樣陪他耗時間，有法律途徑解決嗎？
以上幾點問題想請問各位專業大大，謝謝
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1F：推 poloio520: 訴訟是人民的權利，他提出告訴也要繳裁判費，如果不想 08/16 22:56
2F：→ poloio520: 花時間在這事情上面，有種職業叫做律師可以幫助你們 08/16 22:56
關於這點也想請教一下,我媽的工作性質經常出國出差,所以才很困擾,房仲業者有找律師
幫我們,可是需要一起出庭,所以自己找的律師就不需要嗎??
※ 編輯: larry0605 (118.233.153.83), 08/16/2016 23:13:45
3F：→ bearq258: 亂告無效但是還是可以告，提民事 只是要跑法院就是 08/16 23:30
4F：→ bearq258: 大概三趟就完成了 08/16 23:30
5F：→ bearq258: 請他提供照當時外牆掉落照片與所有請款單據. 08/16 23:32
6F：→ bearq258: 先找一個立委法律諮詢問問 08/16 23:32
7F：→ bearq258: 管委會才是被告為何找你嗎？ 他不懂嗎？ 08/16 23:34
8F：→ bearq258: 告錯對象也請不了款 08/16 23:35
感謝b大,被告是我媽,是根據一些上網找到的資料和認識的朋友說大樓外牆這種事是管委
會負責的,不是幾樓的外牆出事就幾樓負責,所以才有種在敲詐新住戶的感覺
※ 編輯: larry0605 (118.233.153.83), 08/17/2016 00:02:16
9F：→ bearq258: 你的房仲有專用的法律顧問，你先要電話去問問即可 08/17 00:27
10F：→ maniaque: 外牆壁非專屬使用,要告就是全部住戶被告(如有管委會則告 08/17 10:33
11F：→ maniaque: 管委會..... 08/17 10:33
12F：→ maniaque: 民事是告人的要舉證,至於壞怎樣,看資料吧 08/17 10:33
13F：→ sindyevil: 沒有住戶也是所有住戶,發存證信函給對方囉 為啥是警方? 08/17 14:55
14F：→ sindyevil: 這是純民事案件 08/17 14:55
15F：→ bearq258: 大概是用刑法毀損罪去報案。 08/17 21:35
16F：→ bearq258: 警察可能對某些法令不熟搞錯了吧 08/17 21:36
17F：→ bearq258: 警察移送書大都是抄公用範本。直接改一改就送去檢察官 08/17 21:37
18F：→ bearq258: 大樓的案子沒辦過就搞錯 08/17 21:37