作者Lailungsheng (原來我是蕭遠山...)
看板LAW
標題[問題] 大樓電梯維修費的分攤？
時間Sun Aug 14 12:48:38 2016
請問一棟一層兩戶的十層大樓，
若區分所有權人會議決定1～10樓平均分攤維修費200萬，
也就是一戶十萬元，一樓住戶對這決議有異議(因為他們沒在使用)
這樣可以透過法律訴訟解決嗎？(有判例嗎？)
謝謝。
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1F：→ tks9527: 這樣2樓也可以主張，若每層都停，10樓使用時間是他的9倍 08/14 17:03
2F：→ tks9527: 所以他只要繳10樓的1/9維修費就好了... 08/14 17:03
3F：→ rrowl: 去古狗(一、二樓住戶可以拒繳電梯維修費嗎？)就有回答 08/14 17:26
4F：→ Lailungsheng: 謝謝大大。 08/14 17:36
5F：→ enterpirse: 頂樓持份戶戶有，所以一樓不是只有一樓，還有頂樓的20 08/14 19:12
6F：→ enterpirse: 分之一 08/14 19:13
7F：→ maniaque: 說真的,若走區分大會,一樓投票也投輸 08/14 19:53
8F：→ maniaque: 總之,跟一樓溝通,他不可能不上樓(管路都在,平台都在) 08/14 19:53
9F：→ Lailungsheng: 其實是上公寓大廈管理條例，講到區分所有權人會議， 08/14 22:02
10F：→ Lailungsheng: 實例是有建物跟車位的住戶清潔費收500，單買車位的 08/14 22:02
11F：→ Lailungsheng: 收1500的公平問題，再衍生的討論。感謝大大們回應， 08/14 22:02
12F：→ Lailungsheng: 小弟受益匪淺 08/14 22:02
13F：推 higger: 可是一樓一年用個二三次~要他付10萬也真... 08/14 23:33
14F：→ higger: 要按使用比例分10樓又會抗議~有沒有完美解法? 08/14 23:34
15F：推 rrowl: 賣掉.去買沒有電梯的房子就解決了. 08/14 23:39
16F：推 wang3356: 民 799-1，主張顯失公平，但須三個月內向法院提撤銷 08/15 10:44
17F：→ Lailungsheng: 推，大大說的，我上課也有提到，感謝大大，在這板 08/15 12:25
18F：→ Lailungsheng: 長知識 08/15 12:25
19F：→ saltlake: 電梯新裝修以後加上刷卡機 每個使用人要電梯開門出樓層 08/15 16:57
20F：→ saltlake: 之前都要刷卡 當然進樓層之前也要刷卡 這樣計算各樓使用 08/15 16:58
21F：→ saltlake: 的頻率 還嫌不足的話再加上電梯進出攝影 派專人計算 08/15 16:58
22F：→ saltlake: 管理...是有成本的 08/15 16:59
23F：→ maniaque: 太複雜了,乾脆建議直接收費,用一次電梯收100元...:D 08/15 22:02
24F：→ saltlake: 樓上是要請電梯車掌對使用者收錢嗎? 要不然怎收? 08/16 00:25
25F：→ depravity: 刷悠遊卡 XD 08/16 00:32
26F：→ maniaque: 一卡通也要能刷..... ^_^ 08/16 13:48
27F：→ maniaque: 說真的,可提議使用者付費,這樣子哎的大概就是樓上的 08/16 13:48
28F：→ maniaque: 但樓上的哎,就會讓人家知道在哎沒人幫忙攤 08/16 13:49
29F：→ depravity: 也可能樓上體力都變好身體更健康 XD 08/16 22:37
30F：→ saltlake: 反正就是那種占人便宜的共產主義 08/17 08:10
31F：→ saltlake: 可共成本不願共利益 08/17 08:10
32F：→ nckuming: 分享給你 ，有的大樓是依樓層高低逐層增加 ，不過地下 08/25 01:50
33F：→ nckuming: 室一樓也會用吧？ 08/25 01:50