最近碰到一個租屋蟑螂（事後才知道是小混混） 給了兩個月的租金（1押1租） 然後之後就沒付房租一直說要欠著 還在租屋處吵鬧擾鄰 多次跟他協議請他搬走 但他不接電話無法聯絡 七月底去租屋處找他 他裝不在 讓我們開門查看之後就說要告入侵民宅 又找一堆混混來叫囂 為了息事寧人 最後給了他四個月租金 電費也不跟他算 簽了一張協議書 讓他811前搬走 協議書內容： XXX於105年7月31日收取房東XXX金額 於8月11日前搬離並與房東入侵民宅一事和解 不得破壞房屋 所簽租屋契約至始無效 雙方簽名 蓋拇指印 現在有點擔心他到時還是不搬走 那到時候我們可以換鎖嗎？ 還是做什麼後續動作？ 然後這張協議書是有效力的嗎？ 初次在本版詢問 有不妥當之處請見諒 --

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