作者ainor (><)
看板LAW
標題[問題] 無法使用的房屋要繳管理費嗎?
時間Wed Jun 22 20:01:59 2016
家裡十幾年前在某商業大樓高樓層買了個單位
但那棟大樓只有低樓層被租出去
高樓層沒人租，後來都封起來了
結果這幾年忽然成立了個管委會? 說要收管理費
請問這要繳嗎??早就都被封起來了
請問要如何主張比較好？
之後要去調解，如果不接受的話，請問後續的流程是什麼？
謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.64.212
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※ 編輯: ainor (111.250.64.212), 06/22/2016 20:02:57
1F：→ sindyevil: 管理費是基於所有權人身分,可以考慮放棄這個身分就不用 06/22 20:43
2F：→ sindyevil: 付管理費了. 06/22 20:43
3F：→ ixixet: 先聽對方說法，管委會的組成及有關會議或可質疑 06/23 00:33
就一開始還以為是詐騙，買十幾年了
但這兩年才冒出來，就說要收錢
4F：→ depravity: 你該有意見的是被封不是要繳管理費吧 = = 06/23 13:02
5F：→ yuusnow: 為什麼有意見的是繳管理費而不是被封..... 06/23 15:34
封很久了,租不出去就封了,但管委會是這幾年才冒出來
6F：→ maniaque: 只有租不出去的租金,沒有租不出去的房子 06/23 20:45
如果整層都我家的話,1000/月 也可以租給你啦~可惜業主太多 :(
※ 編輯: ainor (111.250.64.212), 06/23/2016 20:51:55
7F：推 llh117: 1.去區公所查是否為合法登記的管委會 2.開會名單有無造假 06/23 21:36
8F：→ llh117: 3.如果真的是合法的管委會那等超過兩個月沒繳會來告你,再 06/23 21:37
9F：→ llh117: 主張管理費是要維持大樓運作,實務上你無法使用該房產,有可 06/23 21:38
10F：→ llh117: 能可以減收 06/23 21:39
11F：→ yuusnow: 租不出去為什麼要被封=.= 06/24 12:00
12F：→ saltlake: 怕流浪者溜進去 06/24 14:52
13F：→ sindyevil: 如果管委會是合法,小心因為積欠被法拍喔 06/24 16:38